【越乔】刚发现
武汉市住房保障和房屋管理局今日开始更新商品房统计数据
合计成交51套
这是自1月24日暂停更新后首次发布日成交情况!相信不久后
预售证也将会更新！
2020年3月30日
新建商品房成交统计情况
| 区域 | 商品住房 | 写字楼 | 商业 | 其他 | 合计 |
| 成交套数 | 成交面积 | 成交套数 | 成交面积 | 成交套数 | 成交面积 | 成交套数 | 成交面积 | 成交套数 | 成交面积 |
| 江岸区 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0.00 |
| 江汉区 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0.00 |
| 硚口区 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 102.83 | 0 | 0 | 1 | 102.83 |
| 汉阳区 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0.00 |
| 青山区 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0.00 |
| 武昌区 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0.00 |
| 洪山区 | 1 | 113.75 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 113.75 |
| 东西湖区 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0.00 |
| 东湖高新区 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0.00 |
| 经济开发区 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0.00 |
| 江夏区 | 1 | 119.06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 119.06 |
| 黄陂区 | 29 | 3232.78 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 29 | 3232.78 |
| 蔡甸区 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0.00 |
| 新洲区 | 1 | 86.72 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 86.72 |
| 汉南区 | 18 | 2134.31 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 | 2134.31 |
| 合计 | 50 | 5686.62 | 0 | 0.00 | 1 | 102.83 | 0 | 0.00 | 51 | 5789.45 |
| 面积单位：平方米 | 统计日期：2020-03-29 17:00:00 至 2020-03-30 17:00:00 |
| 注：本表信息为纳入网上签约的统计数据 |
【越乔】延伸阅读
武汉目前已有160家房地产开发企业
正式复工复产！
据【越乔】了解，市房管局将按照复工复产有关会议精神和要求，不断完善优化支持房地产企业复工复产政策措施，进一步优化审批服务，再简环节、再减材料、再提速度，快审、快批、快办，帮助企业降低开工成本，切实发挥房地产开发在经济发展中的“撬动”作用。
据【越乔】了解，3月23日下午，武汉市房管局召开武汉市房地产开发企业复工复产工作会，局党组书记、局长邓万想听取了中建三局、省交投、省联投、武汉交投、葛化集团、中铁十一局、中冶置业、地产集团、城投地产、电建地产、楚天地产等20家国有企业房地产项目的复工复产进展情况，并现场发布了我市《关于支持房地产开发企业复工复产确保我市房地产市场平稳健康发展的六条措施》。在这里，【越乔】有必要提一下，武汉目前采取的一系列措施主要是针对楼市的开局破冰的步，从目前政策看，主要是针对特殊时期特事特办的“稳楼市”举措，但是官方的“切实发挥房地产开发在经济发展中的“撬动”作用”这句话确实让人意味深长。武汉楼市是否放松，至少在目前阶段是不明显的，得等到第二阶段政策公布。
从数据我们可以看到，截至2019年12月末的已批准预售尚未网签的商品住房数据再创2019年新高，武汉商品房库存超16.8万套，高库存将给2020年武汉楼市带来新挑战。2020年，武汉的担子很重，房地产这个作为撬动城市经济的工具，将会愈发受到重视。
武汉发布“稳楼市”新政
2020年3月23日武汉市住房保障和房屋管理局发布房地产市场平稳健康发展的六条措施支持房地产开发企业复工复
一、分批有序开工复工。以区为单位，根据风险等级动态调整，在落实防护措施情况下，支持房地产企业实行差别化分批复工复产，全面加强办公场所、经营场所、施工现场的管理，有序组织房地产企业开展线上线下营销活动。二、加强安全管理。严格落实企业主体责任，加强防护物资保障、人员健康监测和教育培训，确保复工复产安全有序。切实保障工程项目合理工期安排，确保工程质量安全，严禁盲目抢工期、赶进度等行为。
三、优化审批服务。深入推进审批服务事项“网上办”，全面实行网上预审制度，提高审批效率。实行告知承诺制，进一步简化手续，提高办理速度，对开发企业资质事项，取消劳动合同、企业章程和专业技术人员身份证明等收件资料，采用法人承诺的方式予以替代；对商品房预售许可事项，在未取得前期物业合同备案的情况下，法人承诺在签订商品房买卖合同前完成相关手续的，可先行办理。推行不见面服务，资质、预售许可和告知书等各类证照文书和各事项办理过程中确需收取的材料，通过邮政免费快递送达，减少办事大厅人员聚集。开通预约办理服务，对于重大项目等急需办理相关手续的，开辟“绿色通道”，按预约时间优先办理。
四、适当调整预售许可形象进度要求。2020年10月1日以前取得施工许可证的房地产开发项目，其开发投资额达到25%以上，且高层建筑形象进度达到1/4以上、多层（含六跃七层）及低层建筑形象进度达到正负零，即可申请办理预售许可。五、提高预售监管资金使用效率。2020年10月1日之前，在重点监管资金增加“项目主体结构达到三分之二进度”拨付节点，累计拨付额度不超过重点监管资金标准的55%；进一步降低开发企业财务成本，开发企业申请使用银行保函等额替换重点监管资金时，无需签订《新建商品房预售资金监管协议书补充协议》，银行保函有效期原则上不低于6个月；项目取得《建设工程竣工验收备案表》且已按规定足额缴存住宅专项维修资金的，开发企业可申请使用重点监管资金，累计申请额度为重点监管资金标准的100%，并可申请撤销监管账户的监管；对受影响经营困难或期间作出贡献的企业，在工程进度未达到规定的用款节点，可申请预支重点监管资金。六、完善社保、个税缴纳认定标准。非本市户籍购房人因受
影响未能按时缴纳社保或个税需缓缴的，其缓缴期可视为连续缴纳，补缴时限不超过6个月。全文如下：
越乔综合整理自：武汉市住房保障和房屋管理局、长江日报、越乔
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越乔2020-03-31 03:00:32
