实地测评|远洋东方境世界观，即将加推170—280㎡房源

今天凰小秘测评的远洋东方境世界观，项目8号地块5号楼170—280㎡大户型即将推售。目前可直接认购，带装修均价约25000元/平，其中含3500元/平米装修。

一、深度分析

1、配套 ★★★★☆

该项目位于钟家村商圈，与武昌隔长江相望，与汉口分立汉水两岸。长江大桥、龟山、月湖风景区、墨水湖、鹦鹉洲长江大桥、长江围绕在项目四周，穿行武汉三镇都非常便利。

东方境项目地处二环，将打造240万方大型综合体项目，规划以开放式商业街区为核心，集甲级写字楼、奢华五星酒店、设计师酒店、精品公寓、100万方高端住宅于一体。多重业态将为项目的配套加码。

1) 交通：项目有6座大桥畅达武汉三镇，连接武昌的有长江一桥及鹦鹉洲大桥，以及杨泗港大桥；连接汉口的有晴川桥，江汉一桥以及月湖桥；同时是位于双地铁交汇，乘坐地铁4号线武昌及武汉火车站；地铁6号线到汉口核心商圈，同时从6号线转2号地铁汉口火车站和武汉机场，另外有20多条公交线路武汉三镇

2) 银行：交通银行、中国银行

3)  医院：武汉市第五医院、汉阳医院、同济医院、协和医院

4) 教育：

幼儿园:小区自带公立幼儿园

中小学:钟家村小学、武汉二十三中、翠微中学、武汉三中、武汉二十三中

5) 娱乐：钟家村商圈核心、新世界百货和汉商银座，沃尔玛，家乐福、武广商圈

6) 小区配套：社区居委会、快递柜、超市、商业街、运动场地、健身设施、游泳池、垃圾回收点、消防设施、

2、宜居 ★★★★☆

项目容积率为2.16，绿化率30%。周边围绕着月湖风景区、龟山、长江、汉水，。

3、性价比 ★★★☆☆

项目已将推出97-127㎡三居四居产品，首期单价8字头起，均价约9350元/㎡。

即将加推的四个户型均是三居四居产品，户型都比较方正，采用全明格局，且动静分离，南向的阳台整体宽度较长，观景角度广，休闲舒适度高。

8a地块5号楼302㎡(大平层）

8a地块5号楼279㎡(复式）

8a地块5号楼289㎡(复式）

8a地块5号楼179㎡

8a地块5号楼173㎡

二、区域点评

项目位于临空港，随着产业发展，目前涵盖新能源汽车、航空科技、高端制造、现代物流、大数据和网络安全产业新格局，总投资近千亿级别，目前已经汇聚了京东方、中金数据等知名企业，发展潜力良好。

三、编辑点评

1、项目规划17万方商业形态，集大型购物中心、丰富业态于一体，并规划20万方三级医疗资源，2.7万方一站式优质教育配套、配备两所国际双语幼儿园与一所重点小学，日常生活配套可以在邻里空间中获取。

2、项目首期将于4月18日开放，首期单价8字头起，均价约9350元/㎡，相当值得关注。