根据《武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告武告字（2020年）5号》文件，武汉市土地市场网将于5月29日挂牌出让8宗地块，分别是东西湖区1宗、经开区2宗、青山区1宗、黄陂区1宗、蔡甸区1宗、武昌区1宗、汉阳区1宗，其中3宗地块为纯商服地块，1宗工业地块，其他3宗地块均涉宅。出让总面积达329975.25㎡，起拍总价为41.3440亿元。
P（2020）028号至030号地块将进行网上挂牌的方式出让，起始时间为2020年5月20日9时整，各地块挂牌截止时间按公告项目编号顺序依次间隔10，本次首宗地块挂牌截止时间为2020年5月29日9时30分。
P（2020）031号至035号地块将进行现场挂牌的方式出让，地块挂牌时间为2020年5月20日9时至2020年5月29日9时30分。
东西湖区：
P（2020）028号：地块位于东西湖区鑫海花城以东、黄狮海以北，土地面积4403平方米，纯商服用地，容积率0.62，出让年限为商服40年，网上挂牌出让，竞买保证金360万元，起始价1770万元，起拍楼面价约为6483.85元/㎡。
经开区：
P（2020）029号：地块位于武汉经济技术开发区165R2地块，土地面积23380.08平方米，纯商服用地，容积率2.5，出让年限为商服40年，网上挂牌出让，竞买保证金1620万元，起始价8067万元，起拍楼面价约为1380.15元/㎡。
P（2020）033号：地块位于武汉经济技术开发区149R2地块，土地面积122987.18平方米，住宅、商服、卫生、体育用地，容积率2.38，出让年限为住宅70年、商服40年、医卫、体育50年，现场挂牌出让，竞买保证金14990万元，起始价74938万元，起拍楼面价约为2560.15元/㎡。
据招商武汉早期资料，2019年9月，百万校友资智回汉·新能源与智能网联汽车基地专场活动中签约金额1090亿元，其中包括融创智造中心、武汉智能网联汽车创新中心、华为智能网联汽车等40个重大项目将落户武汉经开区。据悉该地块位于智慧生态城，融创或将竞得该宗地块，引入智慧城市、智能制造等研发制造项目！
青山区：
P（2020）030号：地块位于青山区武汉化学工业区群联村，土地面积11990.57平方米，纯工业用地，容积率0.6，出让年限为工业50年，网上挂牌出让，竞买保证金1210万元，起始价1210万元，起拍楼面价约为1681.88元/㎡。
黄陂区：
P（2020）031号：地块位于黄陂区盘龙城经济开发区巨龙大道以南、乘龙路以西，土地面积26600.6平方米，纯商服用地，容积率0.6，出让年限为商服40年，现场挂牌出让，竞买保证金1180万元，起始价5900万元，起拍楼面价约为3696.66元/㎡。
蔡甸区：
P（2020）032号：地块位于蔡甸区蔡甸街成功大道与茂兴路交汇处以西（蔡甸街孙家畈村），土地面积28756平方米，纯住宅用地，容积率1.0-2.8，出让年限为住宅70年，现场挂牌出让，竞买保证金16910万元，起始价16910万元，按照做大容积率计算，起拍楼面价约为2100.18元/㎡。
武昌区：
P（2020）034号：地块位于武昌区中北路和乐业路交汇处东北侧，土地面积40105.82平方米，住宅、商服、公园与绿地用地，容积率5.24，出让年限为住宅70年、商服40年，现场挂牌出让，竞买保证金39000万元，起始价194945万元，起拍楼面价约为9276.27元/㎡。
该地块位于地铁4号线青鱼嘴地铁站附近，距离楚河汉街也很近，周边基本已经发展成熟。地块周边在售的住宅项目仅有复地东湖国际1个楼盘在售，均价约38000元/㎡。
汉阳区：
P（2020）035号：地块位于汉阳区芳草路与四新大道交叉口西南角，土地面积71752平方米，住宅、商服用地，容积率为04B4地块4.0、04B9地块3.0，出让年限为住宅70年、商服40年，现场挂牌出让，竞买保证金21940万元，起始价109700万元，按照做大容积率计算，起拍楼面价约为3822.19元/㎡。
该地块位于四新片区，距离地铁3号线四新大道站较近，项目东面的芳草路上还有地铁12号线在建中，公共交通便利。项目周边以基本形成成熟的居住区，周边分布有翰林苑、新华社区、新城璟悦城、纽宾凯国际社区锦城等已建成的项目，另外周边有新阳广场、新昕广场等商住项目在售，均价约在15000—16000元/㎡左右。
此次共推出8宗地块，便有3宗地块为纯商服地块，且均位于商业较为匮乏的区域，待建成后，将补充黄陂、经开、东西湖区的商业。另外此次房源几乎断供的汉阳四新、武昌区也均推出了1宗涉宅的地块，后期也将弥补区域断供的局面。
武汉楼市直击2020-05-07 09:03:11
