武汉房管局发布新通知!

【越乔】发现

5月13日武汉市住房保障和房屋管理局发布新通知关于开展2019年度第二批

住房租赁市场发展专项资金支持项目申报

据【越乔】了解

《武汉市住房发展规划（2020-2022年）》已经市人民政府同意

并予以公布实施

其中，在供给结构方面：优化住房供应结构，实现“商品住房供应维持稳定，保障性住房确保供应，租赁住房供应大幅增加，中小户型住房占比大幅提高”的发展目标。2020-2022年，新增供应租赁住房套（间）数与新增供应商品住房套数比达到3:7。武汉市住房发展规划（2020-2022年）透漏了非常多的重要信息，特别是商品住房和租赁住房这两块，今后三年，武汉楼市将会按照这份规划逐步落地实施。欢迎大家收藏、分享！（武汉市住房发展规划（2020-2022年））

在这里，【越乔】还是想说一下。从官宣的资料看出，2020-2022年武汉楼市新增房源主体在商品住房和市场租赁住房，3年时间新增商品住房50.7万套，占比总供应（82.9万套）61%，市场租赁住房新增22.25万套，占比总供应（82.9万套）26.8%，这也说明了，今后3年时间里，市场租赁住房将是武汉新的重点。

武汉房管局4月22日发布了楼市新政：《关于允许商业和办公用房等存量用房改造为租赁住房的通知》，即日起将在武汉市部分区域内执行的新政策，符合条件的商业和办公类存量用房，可改造为租赁住房。

【越乔】觉得，未来三年，武汉将有22.25万套市场租赁住房入市，能盘活闲置资源，给武汉带来新的增长点，缓解部分区域租房难，同时，也将会冲击现有租赁市场，租房选择更多，加剧市场竞争。一旦出现量涨价跌，租房成本降低，也会间接影响到新房、二手房市场。终归，政策还是利好租客和租赁企业的，长期看，应该还是在稳楼市的，“房住不炒”将会是常态化。

市住房保障房管局关于

开展2019年度第二批住房租赁市场发展专项资金支持项目

申报工作的通知

各有关单位:按照我市住房租赁相关工作的统一要求，现就开展2019年度第二批住房租赁市场发展专项资金支持项目申报工作有关事项通知如下:一、申报范围及条件在武汉市注册的、符合《市财政局市住房保障和房屋管理局关于印发<武汉市住房租赁市场发展专项资金管理办法>的通知》(武财综[2019] 583 号)相关要求的住房租赁企业、单位及相关机构。二、申报时间本批次申报窗口期为2020年5月14日--6月12日。三、申报方式通过武汉市住房租赁交易服务平台补贴系统进行网上申报。四、申报资料住房租赁企业完成企业信息采集，并通过服务平台提交以下申请资料：（一）2019年住房租赁市场发展专项资金申报表；（二）武汉市住房租赁发展专项资金绩效目标申报表；（三）申报单位营业执照、法人身份证、授权委托书等身份证明；（四）其他需要提供的资料(详见附件) 。五、补贴标准（一）国有土地上新建租赁住房项目和利用集体建设用地建设租赁住房项目：按照年度住房部分投资完成额的25%（申请补助首年，可包括项目前期累计投资额），给予投资补助。（二）自持类商品住房转化租赁住房项目：对其投资额，按照持有租赁年限占土地使用年限比重、且不超过25%比例一次性给予投资补助。（三）国有土地建设项目中配建租赁住房项目和住宅类（含毛坯房）装修后出租项目：按照235元/平方米的装修标准给予补助。（四）“商改租”“工改租”项目：按照1500元/平方米，且不超过25%的投资补助率一次性给予补助。（五）代理经租社会闲散存量住房运营、且租赁期长于6个月的：按照3.39元/平方米/月乘以实际出租月数给予补助。（六）购买房屋安全保险：按照每套房屋的实际保费进行补贴，补贴金额不超过100元/套/年。六、联系方式

附件:1、2019年住房租赁市场发展专项资金补充申报表2、武汉市住房租赁发展专项资金绩效目标申报表(改建、代理经租社会闲散存量住房运营、提供房屋租赁经纪服务)3、武汉市住房租赁发展专项资金绩效目标申报表(新建(含购买)、利用集体建设用地建设房源)4、申报所需的其他资料清单通知文件全文如下：

越乔综合自：武汉市住房保障和房屋管理局、诸葛找房【欢迎进微信群交流】

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