2020年随着越来越多的城市公布了民办100%摇号的政策（湖北襄阳、宜昌已公布），越来越多的人开始讨论，民办摇号对有什么影响呢？
民办摇号后更抢手？
家长100小编认为，可能将变得越来越值钱。当前政策的改变其实主要针对的是报名生源大于计划生源，大家仔细想一下，这对于好的公办学校的定位，是不是很可能会发生一点改变，因为原来最厉害的几个初中可能是民办的，但如果是要统一摇号的话，意味着公办学校可能存在更多的利好。
1、最根本的原因是摇号存在很多不确定性的，比如公办的划片范围是不是会有变化，因为划片从理论上看是需要参考地缘的，所以很可能会再参考户口、学区等，对于原先的而言，影响不大，因此很可能会有比较好的激励作用。
2、同时，比较好的小区，从大概率看家长的素质也会高一些，如果按小范围摇号，这对于部分的影响很可能就是有比较利好的影响。
在武汉，虽然2020武汉的摇号政策目前还没有公布，但是从的趋势来看，武汉公布民办摇号的政策一定是迟早的事，针对要买的武汉家长，小编整理了武汉近年来表现亮眼的公办初中以及部分人气名小对口的的价格走向~一起来看
武昌区
这是武汉教育资源最为雄厚的一个区
在这里，几乎遍地是名小名初
从地图上面看，基本上至公正路，下至张之洞路（首义路），几乎可以扫射80%的武昌重点中小学
武珞路中学
▲武珞路中学近三年分配生名额
对口小学：武汉小学等
典型小区
备注：近三年未见到官方文件，对口范围或有轻微波动，具体以教育局政策为准（本文所有房价数据均来自“安居客”）
说明：武珞路中学的对口范围比较模糊且说法不一，以上几个是公认的双对口小区，不过除了帝斯曼，其他均为老小区且房价比较高。大家在选择时，一定要想办法确认真实性。
南湖中学
2019年中考，500分以上11人，普高上线545人，普高率76.01%，示范上线483人，示范率67.36%。
对口小学：南湖一、二小
说明：需学籍、户籍双对口
对口范围
典型小区
家长100小编提醒：
南湖中学好不好？好！
近几年中考成绩亮眼，是正在崛起的公办初中之一。
价格高吗？不算高！但为啥难进？6年落户限制，所以有可能买了也上不了！（关于各区落户年限等相关详情，请继续阅读下文）所以有中意南湖中学的家长要早做打算，还要及时关注政策变化！
水果湖二中
2019年中考，参考人数287,500分以上6人，普高上线率67.6%，示范率60%。
对口小学：水一小
对口范围
典型小区
家长100小编说：对口小区3.5万起，传说中自带高贵血统的学校，从成绩来看，好像还可以。
水果湖二小
对口中学
水一中
典型小区
武汉大学附属外语学校
2019年中考，参考人数287,500分以上6人，普高上线率67.6%，示范率60%。
对口小学：武大一附小、武大二附小（工学部）
对口范围
典型小区
家长100小编说：主要是教职工子女及第三代，其它小区均价差不多3万/㎡。不过考虑到超高的中考成绩及小语种的独特优势，又是高校附中，价高也算比较合理。
武昌实验小学典型小区
中华路小学对口范围
典型小区
江岸区七一中学
2019年中考，普高上线率67.15%，示范率60%。
对口小学：长春街小学等
对口范围
典型小区
沈阳路小学对口初中
二初
典型小区
育才小学对口初中
六初
典型小区
育才二小对口初中
解放中学
典型小区
汉阳区二桥中学：16068元/㎡
2019年中考，普高上线349人，普高率突破80%，示范上线312人，示范率72%。参考人数近500人，二桥中学的普高上线率仍然能突破80%大关，不愧为武汉公办牛初！
对口范围
典型小区
家长100小编说：学区出乎意料的平价，然而基本都是九几年的老房子，有些家长可能无法接受。
晴川初中（原23初）
2019年中考，普高上线326人，普高率近70%。
对口范围
典型小区
江汉区红领巾学校CBD校区对口范围
对口中学：十二初
典型小区
硚口区同济附中
对口小学：同济附小
2019年中考，500分以上7人，普高上线率79%，示范上线率69%。
对口范围
华中科技大学同济医学院、协和医院、同济医院正式职工子女及符合条件的第三代
典型小区
这个就真的要拼爹了。家长们总是会羡慕别人家孩子，可能这个时候孩子们也要羡慕一下别人家父母了。
崇仁路小学对口初中及典型小区
崇仁路小学对口十一初
新时代校区对口十七初
东湖高新区华科附中
2019年中考参考人数417人，500分以上13人，全口径普高上线315人，普高率75.2%，示范上线262人，示范率62.8%。
对口小学：华科附小、光谷四小管乐班
对口范围
对口华科附小和光谷四小管乐班特长生，相当于只招收华中科技大学正式职工子女。
典型小区
和同济附中一样，都是华中科技大学的附属中学，对口范围也仅限内部职工子女。又到了羡慕别人家父母的时候……
光谷一小（西校区）对口范围
典型小区
洪山区华师一附中初中部
2019年中考参考人数578人，500分以上13人，普高上线率68.51%，示范率57.44%。
对口小学：华师附小等
对口范围
你认为上面哪所名校性价比高？
你还想了解哪所学校的价格？
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更多注意事项看这里买注意事项
1、空口无凭一切以合同为准
现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。
2、多到实地考察查看学校情况
购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。
3、“”与赞助费先来算好一笔账
眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。
4、房子学校第二
买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。
5、离学校近不一定是“”
很多购房者对都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。
武汉这些区实行五/六年一学位，你了解吗？
01
“江岸区哪些小学实行5年一学位政策”
江岸区：“为消减的优势，解决家长过分追捧、中介大肆炒作的现状，推动我区教育均衡发展。
对于热点学校服务社区我区采取每户五年内安排一名适龄儿童入学的举措。
若一户中有两个或两个以上儿童（政策内的二胎除外）登记入学的，学校做好登记，上报区教育局甄别认定后，按照相对就近、学区内统筹的原则安排至学位空缺的学校。”
02
六年一学位
据悉，武汉已有5个区实行“6年1个学位”或“5年1个学位”，其中包括有江岸区（5年1学位）、江汉区（部分学校）、武昌区（南湖片学校）、东湖高新区、武汉开发区。
所谓“6年1个学位”，即“同一住址（户籍）六年内只提供一个学位（政策内的二胎除外）。
-开发区（6年一学位）
（2017年）秋季起，前业主享受学区指标之日满6年后方能再次享受学区指标(同一家庭两个小孩除外)。未满6年的，由区教育局统筹安排入学。这是武汉经济技术开发区首次明确住房的入学年限。
-东湖高新区（6年一学位，一年落户年限）
2017年小学初中入学划片正式公布，首次出台一套房产六年只提供一个学位(同一家庭2胎除外)政策。
东湖新技术开发区义务教育段入学划片范围详细列出了该区所有中小学对口划片范围，并在文末补充了一个“说明”。
说明的最后一条是“从2017年9月1日(以房产管理部门备案日期为准)起，本区一套房产6年内只提供一个对口入学学位(同一家庭2胎除外)。
2019年入学划片中规定，自2020年起，全区实行1年以上落户年限限制，想要对口入学，至少要提前1年落户，否则不保证对口。
-江汉区（6年一学位）
部分小学有这一项政策。像红领巾小学在2019年的招生简章中，报名条件有一项是“同一住址（户籍）六年内只提供一个学位（政策内的二胎除外）”。
-江岸区（5年一学位）
2016年开始规定每户五年内可安排一名适龄儿童。若一户中有两个或两个以上儿童（政策内二胎除外）登记入学的，上报区教育局甄别认定后，按照相对就近、学区统筹的原则安排至学位空缺的学校。
-武昌区（6年一学位）
7月，武昌区教育局办公室表示：关于6年内每户住宅只提供一个学位的政策，目前武昌区除了南湖片学校外，其它学校暂未实行该政策。
小编提醒：
六年一学位意味着如果买了这些区热点学校服务范围内的二手房，但这个房子6年（或5年）内已经被用于升学了，那么这个房子就不能再作为升学的划片依据了。
不过，如果是自家的“二孩”，老大在6年（或5年）内入的学，老二到了入学年龄还是可以读，不受此政策限制。
二手房学位占用如何查询：
为保护未成年人隐私，暂无公开学位查询通道。大家在购入二手房时，可通过合同条款约定保护自己的合法权益，紧急情况可联系教育局相关部门要求查询。
来源：家长100
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武汉数据君2020-05-28 19:12:45
