上周武汉21个住宅项目拿证，汉阳中心城区供应爆发

上周（5月18日—5月24日）武汉共发放32张预售证，涵盖住宅、商住、旧改安置房等。其中21个项目为住宅、商住项目，总供应面积超47万方，开盘项目不到拿证总数的一半。

从拿证价格来看，位于武昌核心的融创中心·武汉壹号院成为上周均价的项目，主推245平米带装修高层，均价41200元/㎡(含5000元/㎡装修)；位于江夏区金口新城的武地融创金麟壹号是上周均价的项目，主推99、117㎡毛坯高层，均价7000元/㎡。

远城区、主城区拿证数量持平

上周远城区拿证项目11个，整体均价约14468元/㎡，由于上周远城区武汉院子、花博汇·桃李春风别墅项目拿证，提升了远城区的整体均价；主城区拿证项目10个，整体均价约24049元/㎡。

从区域来看，上周主城区拿证的区域分别是东湖高新和汉阳，其中东湖高新区主要位于光谷东、花山；汉阳区位于琴台大道、五里墩、汉阳滨江、钟家村等核心商圈，而目前区域内在售项目较少。

上周位于东湖高新区的中建星光城，5月21日开盘推出102、108、118㎡毛坯房源，均价17850元/m²，开盘即售罄。该项目在4月23日开盘时也是售罄，此次开盘均价较上次上涨了600元/㎡。

值得关注的是上周拿证项目总有一个纯新盘，位于黄陂区的盘龙正荣府，主推约97-115㎡带装修房源，均价13600元/㎡(含2500元/㎡装修)。该项目位于地铁2号线巨龙大道沿线，临近盘龙城遗址公园、后湖，生态资源较好，项目自带1.1万方商业，可享受便捷的生活配套。

部分待开项目信息

东湖高新区

龙湖·光谷城|御景7号楼已拿预售证，目前正在认筹中，开盘可享88888购房优惠，数量有限，主推建面约73平米公园天街LOFT，预计本月底开盘。

武地建发玺院7、11-14、19-23、26号楼别墅已拿预售证，主推建面约146——160平米别墅，别墅上下5层，备案均价约38000元/平米。

江夏区

武地融创锦上公馆售楼部于5月23日正式开放，7号楼已拿预售证，主推建面约107、123、124、127、140、143平米小高层，备案均价约9300元/平。

武地融创金麟壹号4号楼已拿预售证，主推建面约99、117平米毛坯高层，均价约7000元/平米。

汉阳区

远洋·东方境世界观项目8号地块5号楼预售证已拿，主推建面约173、179平高层、建面约279、288平复式，带装修销售，整体均价约25760元/平，含3500元/平装修。

蔡甸区

武汉院子7、10、13、17、20号楼已拿预售证，主推建面约88-166平米合院，备案均价约26000元/平米。

黄陂区

尚璟瑞府31、36、37、40号楼已拿预售证，即将开盘，主推建面约102、105、119、123、125、126、136、162平米房源，均价约12627元/平米，其中含2500元/平米。

交投合盛嘉园4、7、8号楼已拿预售证，预计5月底开盘，加推建面约108-144平米毛坯房源，前期少量建面约110-139平米房源在售，均价约9500元/平米。

新洲区

阳逻万达广场御江5号楼预计5月30日开盘，主推建面约107、110、125、127平米房源，均价约10326元/平，其中含2000元/平米装修。