天纵时代城
（黄陂区-汉口北）
预计6月初加推6号楼
建面约95-118平米
上期均价12000元/㎡起
重点是毛坯不限购
房源数量有限
首付约24万起即可入主准地铁房
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（宣传图）
01项目基础信息
（效果图）
天纵时代城项目占地面积约为9.3万方，总建面约34万方，住宅总建面24.9万方，由14栋高层住宅、1栋非商品房(1号楼)组成，容积率仅2.79，绿化率30%，整体居住舒适性高。另外自带1所12班制幼儿园及3500方社区商业，总户数2182户，配有2773个车位，实现人车分流且车位配比达到1：1.27，完全可以满足准业主后续的生活需求。
（效果图）
天纵时代城项目推盘节奏非常快，2020年1月4日首开2、4号楼，同月又加推3号楼，短期整体去化情况很好，现仅有少量建面约95-130平毛坯高层在售，均价约12000元/平米，预计6月初会加推新品6号楼毛坯高层住宅，目前诚意登记中。
02配套介绍
1）地理位置交通配套
天纵时代城位于黄陂区轨道交通1号线汉口北轻轨站A出口旁，距离轻轨1号线步行距离200米，属于正地铁房。 作为轻轨1号线始发站，4站可到达新荣客运站后湖生活商圈，6站可到达二七滨江商务区，二七滨江商务区将打造集商贸商务、文化娱乐、现代生活于一体的高端商务区。也将成为汉口沿江区域的新地标。该区域区内新房单价直逼4万元/㎡，距离本项目仅2-3站路周边新房价格将近1.8万元/㎡左右，未来汉口北必将迎来新的价格上升空间，发展潜力其实还挺大，另外30左右即可到达年轻人都喜欢玩的江汉路商圈。
（电子地图）
（地铁8号线规划图）
（地铁18号线规划图）
（地铁20号线规划图）
根据规划看，未来汉口北站将是4条地铁交汇处，除了已通车的地铁1号线，还有规划的地铁8号线北延长线和地铁18、20号线，不过尚处于未获批复的前期规划阶段，最终线路走向和站点设置请以有关部门最终公示为准。
另外周边公交云集，有287路 、293路、296路、298路、p53路、p56路、p3路等多条公交线路，去达汉口江岸、盘龙城及东西湖等区域十分便利。
（导航截图）
如果是自驾出行，周边多维立体交通路网非常便利。
沿解放大道直行约20可到达二七滨江商务区、武汉天地商圈；半即可达汉口中心武广商圈；
（导航截图）
从项目出发1公里左右即可上三环线：往东约10过天兴洲长江大桥到青山，30到武汉站；往西20转二环可抵达汉口火车站。沿汉口北大道往西，5可抵达天纵城商圈，30可到天河机场。
（导航截图）
同时项目与武汉天河机场、汉北武站、阳逻深水港，海陆空3大物流通道合围；岱黄高速、机场高速、武汉三环等7条高速公路在此密集连结，并能通过外环与京珠、沪蓉高速连接，各地。
2）教育配套
项目自带一所建面约3800㎡的12班幼儿园，周边还有汉口北中心幼儿园、滠口街第二小学，滠口街第三小学、滠口中学、汉口北高级（实验）中学等，基本可以满足各年龄段的教育需求。
03品牌介绍
天纵时代城是由湖北恒泰天纵控股集团开发，恒泰天纵作为盘龙城的口碑名企，品牌价值位列盘龙城本土房企榜首，且经过近20年的发展，集团于2014年入选“中国房企五百强”名单；2016年更是实现武汉市销售面积、套数双料前十，位列武汉市本土房企销售前3名，并迈入房企五百强的中游。恒泰天纵以“用心营造品质生活”为开发理念，现已成功进驻武汉、恩施、孝感及河南等华中区域。
04产品细节介绍
1）园林介绍
项目整体建筑采用的是新亚洲风格，注重景观主轴、生态花园、共享功能一体的调性，给购房者带来健康舒适的居住环境。
（绿化效果图）
主小区入户大门处设置特色种植水景池，配上常绿植被和银杏树阵；大门采用的新中式全石材大门，进入小区内两边是桂花树阵，打造尊贵的归家礼仪，同时，项目内部园林景观也进行了全面升级，拥有一轴五园的景观结构，规划了尊贵入口、四季语林、阳光果园、鲜氧花园、Baby-go乐园、篮球乐园、另外，小区还设计有艺术雕塑草坪、休息平台、特色景亭、中央活动大草坪、全龄化的儿童活动区，夜光跑道及篮球场等公共设施，给未来生活带来了共享活动空间，真正的体现了小区的功能和档次。
（夜光跑道效果图）
除此之外，天纵时代城还有多重安防系统，通过人防，技防，物防等技术精密结合，安全系数非常高，为每一户业主24捍卫居家安全。
1、无感知识别系统：项目大门及入户门采用无感知人脸识别系统，可自动识别业主。如果忘记带钥匙或者手提重物或者下雨天开门不方便，能快速识别，轻松解锁，避免交叉感染，干净卫生。
2、星光级摄像头：小区各区域采用星光级摄像头，可以在低于正常视觉响应的光照情况下进行拍摄，不论白天夜晚监控可疑人员进入小区，物业即可清晰跟踪监控。
3、超能管家：针对访客有超级管家系统，访客通过二维码、身份证认证进入单元，阻隔陌生人，主人不在家时，亲朋来访可通过临时二维码进入小区，避免等候尴尬。
4、电子巡更系统：在社区重点区域设置巡更钮，安保人员通过巡更棒打巡更钮进行巡更，确保小区安全。
04户型介绍
天纵时代城项目现有少量建面约95-130平毛坯高层在售，均价约12000元/平米，首付24万起，预计6月初加推新品6号楼，仅有120套，目前诚意登记中。
（梯户配比图）
本次加推6号楼户型情况如下：户型分别是95㎡、108㎡、118㎡三个户型，只有1个单元均为两梯四户分布，全部都是三房两厅全明户型设计。
（A户型）
首先看看A户型约95㎡三房两厅一卫结构，位于楼栋边户，南北通透，通风效果好，避免因不通风增加感染概率。该户型功能性非常强。
进门玄关设计，私密性强，进门右手边是厨房，操作台L型设计，便于使用，美观大方。
客餐厅外连接南向大开间观景阳台，视野开阔，卫生间排水为同层排水，所有房间位于一侧，做到动静分区，次卧与书房、主卧分开设计，书房位于2间卧室之间，后期可以做儿童房，给孩子一独立空间，便于特殊时期远程教学。主卧位于南边，采光效果好。所有房间都有赠送飘窗，增加空间使用面积。
该户型预计首付约23万起，适合首次置业的年轻一家三口之家。
（B户型）
其次是B户型约108㎡为主力户型，分布在6号楼中间户2#、3#号房，位于楼栋中间位置，连廊设计，做到中间户也通透，通风效果非常好；该户型为三室两厅两卫设计。此户型的主要优势是：户型方正，三面朝南，采光好。进门玄关设计，便于换衣、鞋，时刻保持内部干净，将病菌隔离在外部；进门就是厨房，生活物资时间入厨房，避免污染其他区域。餐客厅外连接5.3米观景阳台，活动区域开阔。公共卫生间位于动静区结合处，实用性强。
三居室位于一侧，与活动区域分开，设计非常合理。北面书房也可以设计成儿童房，飘窗设计，增大使用空间，独立空间便于孩子学习。南边次卧采光好，居住同时也可以设置书桌，方便居家办公，不受干扰。主卧位于南边，赠送飘窗，使用空间大，单独套房设计，保证主卧私密性。
该户型预计首付约26万起，适合资金不多的改善型购房人群。
（C户型）
再看看C户型约118㎡，分布在6号楼东面的1号房，位于楼栋边户，户型的主要优势是：户型方正，南北通透，通风效果好，时刻保持家中空气清新。
餐客厅外连接6.3米观景阳台，视野非常开阔，吃喝玩乐均可以在这一区域实现，打造全新的生活方式；
整个户型与B户型格局基本相似，在B户型的基础上增大了些空间，
该户型预计首付约28万起，非常适合改善居住环境及二胎家庭。
以下是95㎡样板间实景图
（客厅）
（主卧）
（书房）
（次卧）
（厨房）
（卫生间）
05楼盘优势总结
（图片来自fang.com）
根据权威机构数据显示，近期黄陂区楼盘中，天纵时代城登上区域热门楼盘榜首，值得注意的是热门榜是根据用户游览楼盘行为产生的，可想而知该项目近期整体关注度是非常高的。
1、房源毛坯销售，周边多数均是精装项目，可免去因装修引起的维权事件；
2、距离轨道交通1号线汉口北站200米，后续还有8号线、18号线、20号线3条地铁线路规划（具体以官方公示为准）；
3、位于不限购区域，离主城区较近，从汉口北坐轻轨，2站路即可到江岸区堤角站；
4、首付约24万起，入手门槛较低；
5、未来板块发展潜力较大，自住投资均可。
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武汉数据君2020-06-01 20:38:33
