收藏!武汉6月买房地图!

每到月初

【越乔】都会精心给大家整理武汉买房地图欢迎分享！武汉6月新房项目地图

【越乔】在开头顺带说一下，武汉经此一疫，元气大损，其中，影响的还是刚需族主力，今年来，还是经常能看到房贷申请延期以及还不起的情况，当然，高杠杆炒房族也不好受，谁也没想到会经历这场突发情况。

目前武汉新房虽然“涨声一片”，但现实，并不是那么众望所归，据【越乔】了解，武汉二手房评估价格也大大受影响。面对刚需退却观望、投资客散场，武汉楼市还得继续“熬一阵”。

【越乔】截图自武汉房管局官网

前不久，【越乔】了解到，武汉市房地产市场管理中心已开展全市疫后住房需求调查，形成了《疫后武汉居民住房需求特征调研报告》，下一步，将加大调研成果的转化力度，力争为市房地产调控工作提供科学依据和决策参考，促进全市房地产市场持续平稳健康发展。为进一步做好疫后房地产市场稳定工作，加强市场预警预判。（详情请点击：刚刚！武汉楼市信号来了！）

【越乔】希望，在接下来刚需族与开发商"煎熬"的日子里，武汉楼市的大环境能得到改善，真正做到众望所归，皆大欢喜！

2020年1-5月份土地成交10武汉榜上无名图源：中指研究院

从目前土拍数据看，武汉2020年被拉下强榜排名，武汉土拍市场似乎还没有步入正轨。是土地供应不足还是开发商信心不足，还需下一步观望。

图源：中指研究院

武汉6月楼市开盘预告据房掌柜不完全统计，武汉楼市6月份预计将有58盘入市，其中大汉口预计21盘入市、大武昌预计26盘入市，大汉阳预计11盘入市，整个6月份里，武汉楼市预计将推出14个纯新盘，44个老盘加推，其中共有33个毛坯房源，25个非毛坯房源。大家可以看得到，毛坯房源多起来了！大汉口预计21盘入市房掌柜制图，最终请以售楼部为准大汉口板块6月份预计将有21盘入市，其中纯新盘7个，老盘加推14个，东西湖区3个，黄陂区6个，硚口区2个，江岸区6个，江汉区0个，新洲区4个。大武昌预计26盘入市房掌柜制图，最终请以售楼部为准大武昌板块6月份预计26盘入市，其中纯新盘4个，老盘加推22个，东湖高新区9个，洪山区8个，武昌区2个，青山区2个，江夏区5个。大汉阳预计11盘入市房掌柜制图，最终请以售楼部为准

大汉阳板块6月份预计11盘入市，其中纯新盘3个，老盘加推8个，汉阳区6个，经济开发区2个，蔡甸区3个，汉南区0个。

武汉市住房保障和房屋管理局公布房地产市场运行情况

新建商品房销售21173套，销售面积237.13万平方米，环比增长53.72%，同比减少60.18%；存量房成交8566套，成交面积83.54万平方米，环比增长36.15%，同比减少69.01%；截至2020年4月末，已批准预售尚未网签的商品住房158932套，面积1817.27万平方米。（更多详情请点击：武汉的楼市还处在“寒冬”！）

武汉商品住房库存情况表【越乔】制图中国人民银行公布利率（LPR）附武汉银行利率情况越乔截图自：中国人民银行官网2020年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。【越乔】发现，较上月无变化。（更多详情请点击：！武汉房贷利率出炉！）【越乔】制图武汉各银行利率数据源自：贝壳武汉交易中心 最终请以银行发布为准国家统计局公布房价数据情况武汉新房、二手房价出现双双下跌！【越乔】截图自国家统计局管网武汉新房销售价格指数从新房价格变动情况看，武汉2020年4月新房价格环比下跌0.2%，是自连续数月上涨以来，首次出现下跌。武汉新房下跌真是的来得太不容易了。【越乔】觉得，大概是这样的原因：4月武汉主要是在清前期库存，新批的项目不多，这样一来，备案价就比较稳定，但是4月还是有不少的楼盘在做折扣促销，最后实际成交价就会出现下降。【越乔】预估，在随之而来的5月，新预售证越来越多，涨价楼盘也越来越多，这就会导致5月房价数据呈现上涨。武汉二手房销售价格指数从二手房价格变动情况看，武汉2020年4月二手房价格环比下跌0.2%，连续下跌趋势中。【越乔】觉得，二手房情况还是比较能体现武汉市场的真实反应，没有价格干预，市场自主行为。（更多详情请点击：首次！武汉房价“双跌”！）2020年5月25日新版《武汉市商品房买卖合同》正式启用原旧版合同示范文本同时废止在新版合同里，全装修商品房是一体化产品，有关装修明细在附件中予以明确，同时装修装饰价款也纳入合同，购房人可按购房总价申请按揭贷款。新版合同与旧版合同相比，新增了全装修商品房交付标准、装修装饰价款、房屋抵押详情、房屋权利状况承诺、资金监管账户详情等多个方面内容。（等多详情请点击：今起！新版购房合同启用！），2020年武汉楼市八个重心据【越乔】了解，近日武汉会议透漏，2020年武汉楼市将有八个重点，1、确保中央和省市委决策部署落地落实；2、推进“一城一策”试点，保持房地产市场平稳健康发展；3、推进保障性住房建设和管理，切实兜住民生底线；4、培育发展住房租赁市场，加快建立租购并举的住房制度；5、推动物业管理向纵深发展，持续巩固提升物业服务水平；6、推进深化改革和特色创新工作，不断优化营商环境和发展环境；7、加强法治建设和基础工作，努力提升依法行政和房屋管理工作水平和质量；8、推进全面从严治党，着力营造良好政治生态等八个方面重点工作。5月22日政府工作报告传来重要消息：“重申房住不炒”视频：人民日报据了解，对于2020年房地产方面的工作部署，主要包括坚持房子是用来住的不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展；推进城镇保障房建设和农村危房改造；改造城镇老旧小区3.9万个，支持加装电梯。政府工作报告指出，在深入推进新型城镇化方面提到，发挥中心城市和城市群综合带动作用，培育产业、增加就业。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。完善便民设施，让城市更宜业宜居。欢迎收藏、转发！越乔整理发布【欢迎进微信群交流】

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