楚天都市报讯（记者朱泽）武汉全面复苏两个月来，二手房交易明显回暖。武汉市房管局数据显示，5月全市二手住房交易4843套，成交量比4月份多了一倍有余。
记者探访发现，二手房加速回暖的背后，真实房源功不可没。去年底，武汉市要求每套二手房需取得官方核验编码才能挂牌出售，有效去除了虚假房源，促进了交易活跃。
二手房成交回暖
“民族大道一套小户型，挂牌11天就成交了，真是没想到这么快。”武汉德佑经纪人刘澹告诉记者，5月10日，她的一名客户将一套55平方米房子挂牌出售，报价125万元。房子本身条件不错，报价也比较实在，很快吸引了数十人在线、电话咨询。10天时间里，总共有23组客户上门实地看房，最终顺利成交。
刚挂的房子抢手，那些挂牌一年以上的房源同样受关注。记者探访市场了解到，上个月不少挂牌超过1年的房源也陆续成交。汉阳四新一套90平方米的房子，去年5月初挂牌，挂牌期间房东见二手房市场行情不理想，降了三次价。今年5月20日，最终以160万元成交。
据统计，5月全市二手住房交易4843套，比前一个月大增132.95%。均价环比下跌5.4%，为9785.41元每平方米。
挤掉虚假房源泡沫
业内人士认为，武汉二手房交易回暖，与在率先推行的房源“身份证”制度有关。房产经纪机构挂牌待出售、出租的房屋，必须在武汉市经纪平台、租赁平台核验生成房源信息编码，该编码是的。此外，房屋所有人还需要提供房产权属证明、身份证明及委托书。武汉市今年1月正式施行该制度后，各大房产信息平台上的房源挂牌量应声下跌。春节前，各平台在重新组织核验后，房源量有所回升。
业内人士表示，原来虚假的房源信息、虚高或极低的报价不见了，市场各方才能看到真实的房源数量、买卖周期、溢价空间等，从而判断市场的走向，得出真实的预期，推动市场平稳健康发展。
买房咨询，欢迎加入武汉购房指南星球
热门阅读
快看！武汉9条地铁线路新变化！还有这些好消息...
武汉将再添三座长江大桥!
井喷！6月85盘将入市 白沙洲东西湖扎堆开盘
发力！5月成交1.36万套 环比大涨84%
全面上涨！本周18盘入市，12盘上涨，涨了4200元/平
！武汉最抢手20大名校价格出炉！你家涨了吗？
武汉这7个片区将迎来新机遇，看看有你家附近吗？
最有潜力的30个都市圈排名来了！武汉上榜啦！
复活！武汉一周卖房6100多套 环比上涨76.5%
火爆！本周9盘将入市 2盘已日光
中央定调了！涉及1.4亿人！住房公积金制度将迎改革！“公积金是否应取消？”引热议
扫码关注武汉数据君
武汉数据君2020-06-10 19:08:41
