金地·悦江时代（硚口区-古田）目前主推四期朗湾建面约114-140㎡带装修房源首付55万起，钜惠20套目前热销中另有上期少量房源可直接认购同期8号楼公寓产品，首付仅需24万对项目感兴趣的可添加文末置业顾问咨询项目基础信息金地·悦江时代共分四期开发，总建筑面积约62万㎡，其中一期K2地块（骊湾区）已售罄、二期K3地块1期（芸湾区）、三期K3地块2期（悦峯）均已售罄，四期朗湾于2019年8月18日首次开盘推出了3、6号楼，项目目前在售1.4号楼，剩余部分房源在售。目前在售的四期郎湾地块是整个项目的位置，位于项目的西南面，出门就到学校，楼下就是跑道和绿化，饭后散步和健身都是非常合适的，居住舒适度不错。(效果图）金地·悦江时代朗湾占地面积约6万㎡，建筑面积约40万㎡，计容建筑面积约30万㎡，住宅建筑面积约12万㎡，商业建筑面积约3.8万㎡，办公建筑面积约13.6万㎡，容积率3.96，绿化率30%，总计942套房源，总计3137个地下车位，采用人车分流设计，户均面积约125㎡。项目位置金地悦江时代隶属于汉口三大中心城区之一的硚口区，位于武汉市硚口区古田二路与古田路交汇处西南侧，项目地处汉口2.5环，是武汉城市中心地段，同时还位于政府规划的汉江湾EBD中央生态商务示区内。(区位图）项目北面有汉口横贯东西的黄金陆路解放大道，南面有长江支流-汉江，此外该项目还地处汉江湾城市副中心核心地带。解放大道沿线有武广商圈、汉正街商圈、江汉路商圈、武汉天地商圈、古田商圈、宗关商圈。从金地·悦江时代自驾出发，沿解放大道一路向东10公里左右就可以到达武广商圈。配套介绍
金地·悦江时代周边主干道有古田二路和解放大道，可快速进入汉口其他较为繁华的核心板块。目前经由解放大道到达古田二路的道路已完成了快速化改造，连接长丰大道高架，可以避开解放大道，从而快速到达二环线和CBD一带；另外，还可以走古田二路-沿河大道进入二环到内环，也可以途径古田桥前往汉阳，交通十分便捷。公共交通方面，项目距离古田二路轻轨站直线距离大概700米左右。
金地·悦江时代距离古田凯德广场500米，项目自身也规划有17万方商业，项目旁的招商江湾国际部分商业也已经开业。另外，项目西侧为马上完工的体育公园，此外该项目到在建的汉江公园约800米左右。
此外金地·悦江时代朗湾当期地块内自带一所幼儿园，另外项目前期地块也带幼儿园，项目距离陈家墩学校和古田路小学约500米左右。
项目距离华中科技大学同济医学院附属普爱医院西院区（三甲医院）仅约2公里左右。产品细节介绍
小区入口为石材配以镂空铜质雕饰的设计再加上经典现代雕塑。
(实景图)进入小区大门后，映入眼帘的是高档石材地板、对称绿植景观和水景。
(实景图）社区公共活动空间配有遮阳挡雨的亭阁以供业主休闲。（实景图）
小区将采用自带的物业公司- 金地物业。金地物业作为成立至今已有26个年头的物业，是中国一批获得国家一级资质的物业公司。
1.114㎡户型该户型为中间户，三房两厅两卫结构，户型方正，三开间朝南，动静分区，主卧是带独立卫生间和衣帽间的套间设计，阳台和飘窗都有一定赠送面积，北侧为连廊，依靠连廊户型有通透效果。2.118㎡户型三房两厅两卫结构，南北通透，两开间朝南，全明无暗房，主卧带独立卫生间，阳台和飘窗有一定赠送面积。3.142㎡户型该户型为边户，四房两厅两卫结构，南北通透，南北双阳台，户型方正，两开间朝南，动静分区，自带储藏间。主卧带有独立卫生间，这种建面约142㎡南北通透大四房边户是很好的户型结构了，功能性足够、舒适度也不错。4.公寓户型公寓产品：4.5米层高，建筑面积段适中，适合隔两层，得房率高
（效果图）（效果图）楼盘综合点评
- 品牌：该项目由知名房企金地集团开发，口碑不错；自带的金地物业与都会生活公园的设计，同样值得期待；
- 产品：主打中高端定位的楼盘，自带精装。户型整体设计中规中矩，空间利用率较高；
- 生活：一线的临江，风景宜人；步行即可达江边公园；
- 交通：自驾通过长丰高架及二环线出行方便，步行800米即可抵达地铁；
- 商业：紧邻凯德商圈，集大型购物中心、高端写字楼、公寓为一体的商业综合体，步行就可以到达。另外，5公里范围内亦有麦德龙等其他大型超市；
- 价格：三环内一线临江楼盘，相比同类型临江楼盘，18500元/㎡的价格比较有竞争力；
- 劣势：相比硚口地区其他楼盘价格略高；车位配比为1:1.08，略有不足；周边存在部分较老的小区仍在开发中。
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武汉数据君2020-06-11 20:11:35
