半岛公园家,沌口核心只有她

沌口的武汉体育中心(图源: BORE般若)

多年前，结识了一帮沌口的朋友。有地产人，有公务员，有银行职员，有餐饮老板……“双节来临，大家聚一下吧。”我在群里喊了一嗓子。“来沌口，我们请。”随后，群消息就展开了整齐的队型，异口同声的回复。在沌口好友群里，每次线下聚会，必选沌口，从未离开。我说：“汉口和武昌不香吗？”回复是：“我们沌口啥都有。”从三角湖到后官湖，从万达永旺到街边摊，把沌口大大小小的地方，跑遍、吃遍、玩遍。我的沌口好友，就爱沌口，眼中没有其它。1沌口是个不折不扣的移民城市。在沌口群里，群主老刘是襄阳人，做地产的老万是安徽人，经营酒店的老黄是长沙人，开餐馆的小丁是仙桃人，公务员老陈是黄冈人。只有退休的老钱是汉口人。没有一个是沌口土生土长的。可除了谈到籍贯、出生地，其它时候，他们都说自己是沌口人。一批移民，为何如此认同一个新区？“从青春到白头，我就是在沌口度过。”从统建退休的老钱说。上个世纪80年代末，各地都在争抢中法合资30万轿车项目，武汉在一无资金、二无政策的情况下，自掏腰包，大着胆子，先行自建开发区。全市各个部门和企业都派出精兵强将，从三镇奔赴到沌口加入“会战”。老钱说，每天我们都坐着班车，从城里赶到乡下，有的人，就干脆吃住在工地。最终，中法合资30万辆轿车落户沌口的经开区。

“自己建的家园自己住。”老钱说，早年很多沌口的拓荒者都举家搬迁来到这里，一转眼，就是30年了。老钱说，“新沌口人”虽不是原著民，可胜似原著人，看着沌口在我们手里一砖一瓦的建设起来，谁都难以舍弃。2难舍沌口，因为都是车都崛起的见证人。30年来，世界巨头先后布局。东风本田、东风汽车总部、东风雷诺……5家整车企业，12个汽车总装工厂，500多家零部件企业，54家“世界500强”……海尔、美的、格力等国内头部企业，陆续落户。越来越多的“武汉造”，在武汉开发区被打上烙印。从2016年至2018年，武汉开发区GDP连续三年位列全市，沌口的经开区，成为大武汉的重要经济引擎。眷念沌口，因为它填满了城市之梦。万达广场、永旺梦乐城、湘隆时代广场、法国风情一条街……从街边小吃到网红餐厅，从日韩料理到法式风情，各种美食小吃，不胜其数。

永旺梦乐城实景图

甚至，“吃完饭，散个步，就可以到武汉体育中心听一场免费的演唱会！”去年，军运会的开幕式，气势恢宏的武汉体育中心，迅速串红全球。不离沌口，因为这里有文无尘。沌口幼儿园、神龙小学、武汉外校、江汉大学等20余所各类学校，在这里形成了一条完整的教育链。从幼儿园上到大学，从少儿到青年，所有的美好时光，都在沌口留下了印记。浓郁的人文气息，还有江湖来相伴。北有三角湖、南太子湖，南有西北湖、汤湖，西接后官湖、天鹅湖，东望万里长江，丰富的水资源，造就了良好的生态环境。

江汉大学实景图

山清水秀景色好，空气清新水也甜。这样的宜居之城，即便一辈子不出沌口，也可以过得很好，又有谁愿意离它而去。3“定居”沌口，并不容易，尤其是核心区。一直以来，沌口楼市的总体供应不足。核心区内的新盘，一个巴掌都数得过来。中国城乡香樾洲的出现，让楼市久旱甘霖，也让尘封近10年的郭徐岭大半岛规划，在中国城乡的主导下，终于从蓝图走向现实。

郭徐岭大半岛的后官湖

中国城乡香樾洲，一幅半岛生活画卷正徐徐拉开。从香樾洲望去，后官湖近在咫尺，湖水透明清澈，天空湛蓝，初秋的微风吹来，枯黄的芦苇在飘荡，偶尔有野鸭在湖中掠过，激起层层涟漪。

清晨的后官湖

整个郭徐岭大半岛区域规划内，开发建设量约110万方，而居住可开发面积仅约30万方。中国城乡香樾洲，占据了郭徐岭大半岛区域的一半的居住地块。半岛居区，这是沌口核心区的。

中国城乡香樾洲效果图

中国城乡香樾洲，是“公园里的家”。景观设计源自明代大才子文征明的《浒溪草堂图》，以7大景观组团——休闲区、健身区、会客厅、儿童活动区、长者活动区……串联出社区“健康活力环”。银杏、香樟、蔷薇及松木……不同的公园，不同的景，不同的花，不同的香，7大景观组团将小区内部景观完美链接。

中国城乡香樾洲效果图

中国城乡香樾洲，还是健康之家。项目容积率为2.1，居住舒适度极高，采用对称布局，根据不同类型产品的层高差异，由南至北层层递进，满足了每栋楼的通风和采光。针对疫后人们对健康和卫生的需求，香樾洲除采用人脸识的门禁系统之外，还将采取了同层排水系统，同时，尽管是毛坯交付，每户将赠送全屋地暖，让居家更舒适、安逸和健康。除此，还将配置流行病学跟踪、环境监测。

中国城乡香樾洲效果图

中国城乡香樾洲，更是体面之家。香樾洲的采用新中式风格，外立面以现代风格线条构型，融合了瓦当、栏杆等中式传统元素，形成本身独特的符号标志。整个建筑色调以暖色调为主，浅米黄色与咖色的结合，温馨沉稳，堪称沌口核心区的颜值担当。

中国城乡香樾洲效果图

进入社区，轻奢的府邸气质，有着典雅尊贵的风范，酒店式双入户大堂，人车分流，营造出归家的仪式感。出门可以观湖，回家就是公园，进入皆有礼序。中国城乡香樾洲，为沌口的品质生活而来。

中国城乡香樾洲效果图

4围绕中国城乡香樾洲，一系列的“重磅”配套为它而生。香樾洲位于郭徐岭半岛的C地块，而隔壁A地块就是刚刚从北京乔迁而来的中国城乡总部大厦，它将以超5A甲级写字楼的标准，以188米的高度，占据沌口区域的天际线顶点，这将是沌口核心区的新地标。紧邻的B地块，将配建科创基地、服务式公寓，同时，规划了2万㎡商业街，以构筑沉浸体验式街区，目前，已经引入“时见鹿复合文创书店”，即将开业。

中国城乡总部大厦效果图

更值得期待的是，中国城乡将在这里打造康养社区，引入日本领先的养老运营机构，整合医疗资源，成为大健康产业布局的起点。

中国城乡康养老社区效果图

对于中国城乡香樾洲的业主来说，未来，你的邻居和街坊不是大总部的高管层，就是行业头部的总裁，或者是90后的独角兽企业老总。也可能是大环保产业的理工男、工科男，更可能是大健康产业的教授医生、高级护理。一个智本、文化、高知的圈层，就是中国城乡香樾洲。而为业主提供服务的，将是绿城服务集团（即绿城物业）。5中国城乡香樾洲，沌口核心的半岛之城，而放眼半岛之外，仍享受核心繁华便利。身处核心，交通自然便捷。通过东风大道，5可以到三环线，15即可到达武昌、汉口等中心区域，40可到达机场、火车站；三条地铁通达，即3号线、6号线及正在建设中的16号线。

中国城乡香樾洲区位图

身处核心，商圈自然成熟。5公里内，有多个商圈可以满足业主不同的购物休闲需求。车行2公里，即有金凯商圈；车行3公里，可达湘隆商圈，车行4公里，到经开万达商圈。身处核心，教育资源齐全。神龙小学湖畔小区就在项目对面，另有三角湖小学，开发区实验小学；中学有开发区一中、开发区三中，以及全武汉最牛的武汉外国语学校和三牛中学。区域内还包括了7所幼儿园，2所大堂。可以说，这里包含了全龄段的教育资源，为区域的居民提供了一站式教育服务。身处核心，医疗健康有保障。这里拥有武汉协和西院、沌口医院等5所医院、1所卫生防疫站以及急救中心，可以为居民提供卫生防疫等医疗保障。

番外篇

不能让沌口仅仅成为一个工业区。几年前，有人如是说。不能让沌口仅仅靠汽车一个产业。这几年，有人这样说。一个区域的前行，既要有生产，也要生活，否则难有活力，一个区域的更新，既要坚守，也更要刷新，否则难以持续。中国城乡总部搬家沌口，不仅给这个区域带来了新的人居环境，也注入了新的产业、商业。

中国城乡香樾洲商业街区效果图

其实，在中国城乡背后，站着的是千亿央企中交集团。中交集团位居2019年居《财富》世界500强第93位，是世界的港口设计建设公司、世界的公路与桥梁设计建设公司、世界的集装箱起重机制造公司、世界的海上石油钻井平台设计公司……而中国城乡也是央企老字号，新中国成立7年之后便已诞生，目前，已并入中交集团旗下。随着中国城乡总部由京汉，其全部“家当”和员工、家属也都随之而来，在沌口安营扎寨，在半岛生根开花。央企操盘，产城一体，湖景楼盘，半岛生活。60万的超大体量，这在沌口核心区是久违了。它也是沌口核心区最后一块待开发的土地了。未来，这里有产业，有人气，有圈层，未来，这里更有稀缺的半岛精致生活。众里寻它千百度，不过只需出门走两步。

记者的自我修养| 分销之财富神话| 一代地产人

同时有任何关于

武汉楼市、自媒体写作等问题

都可以来这里问我噢?

×

热热闹闹克采访

安安静静写故事

默默无闻走世间

轰轰烈烈过一生

投资风险提示：本文仅代表个人观点，市场有风险，投资需谨慎。撰文：杨杰商务：七七美编：绵绵丸好看的人才能点