土拍又出地王!光谷东和花山要闹哪样?

今日，光谷3宗地块成功出让。

其中，德商梅开二度，与电建地产以总价185390万元再度拿地光谷中心城P（2020）136号涉宅地块，溢价率86.53％，成交楼面地价15777.87元／平，成为光谷中心城新地王！

武汉城建集团和中交旗下开发商拿下花山地块，其中一块花山地块楼面价达到了12251.19元／平，也刷新了片区新高，成为地王！

光谷一日连出两个地王，实属罕见！

网上挂牌成交结果：

1、9时47分，武汉云盛志合置业有限公司竞得P（2020）134号地块，成交价82920万元，楼面价10361元／平，溢价率4.41％。该地块位于东湖新技术开发区常家山路以南、白羊山路以北，土地面积79237.88平方米。

据查阅，武汉云盛志合置业有限公司的股东为武汉地产控股有限公司。

2、10时42分，P（2020）135号东湖新技术开发区白羊山路以南、花城大道以北-1地块，经过49轮竞价，被武汉锦绣雅郡置业有限公司竞得，成交价78220万元，楼面价12251.19元／平，溢价率44.26％。

据查阅，武汉锦绣雅郡置业有限公司的股东为中交地产股份有限公司。

3、12时05分，P（2020）136号东湖新技术开发区神墩一路以南、高科园一路以西、神墩三路以北、高科园路以东地块经过167轮激烈厮杀，被武汉德商高泷置业有限公司185390万元竞得，楼面价15777.87元／平，溢价率86.53％。

据查阅，武汉德商高泷置业有限公司的股东为电建地产和德商控股。值得关注的是，今年8月份，成都德商置业有限公司曾以164680万元总价竞得位于光谷中心城的P（2020）073号地块，楼面价14369.98元／平，溢价率105.39％。此次拿地，是德商置业在协同广西彰泰拿地后，再次在光谷中心城竞得地块，同时也刷新了自己的楼面价纪录。

这个地块紧邻17小，距离光谷五路也更近，位置确实不错。

一直以来，光谷中心城凭借独宠一身的各项重磅规划和高薪高知人群，成了武汉最火的板块，大型房企斥重金布局，这里的房价也是蹭蹭直上。2020年，武汉土拍火热，光谷屡现高价地。

2020年6月，南山摘得光谷一地，溢价率93.13％，楼面价达1.3515万元／平。

2020年8月，成都德商竞得光谷中心城一地，溢价率105.39％，楼面价1.437万元／平。

目前光谷中心城在售和待售的项目有碧桂园十里春风、民发盛特区、光谷正荣府、新希望锦粼九里、绿地光谷星河绘、光谷南山府、光谷创新天地等，房价早已突破2万。

按楼面价算，花山的房价看上2.45W，而中心城的房价看上3W，所以，你怎么看光谷地王频出？

来源于楼市武汉、房天下