转眼间，2020年只剩下不到一个月的时间，在年底业绩考核的压力之下，各盘加快推货频率。
根据亿房研究中心数据统计，12月周（11.30-12.6）共有31个项目新拿预售，14盘加推。而下周预计又将有26盘入市。
楼市供货量大幅攀升，再加之年底优惠折扣较大，不失为买房佳期。
不过，选择余地虽大，但武汉房价已上升到一定高度，市场上大户型较多，购房者的买房压力几乎没有减小。
但于很多人而言，房子始终要买，那么，有哪些房子入手门槛相对较低？为此，小编吐血整理了主城区首套首付50万内楼盘，希望对大家买房置业有所帮助。
01主城50盘首付50万内，仅14万出头！
目前，武汉主城区首套首付在七八十万的项目比比皆是，更不乏超百万的。
但低入手门槛项目仍是有的！
小编根据房天下、安居客等房产网站数据，对主城区首套首付在50万以内项目做了一个统计，具体为：
大武昌板块21个，其中东湖高新8个、洪山11个、青山2个；
大汉口板块5个，其中江岸2个、江汉1个、硚口2个；
大汉阳板块24个，其中汉阳7个、经开17个。
可见，大武昌、大汉阳板块此类楼盘数量占据绝大多数。
值得一提的是，本次统计的全市主城首套首付50万以内楼盘，不仅数量上还算可观，有些首付额度不仅低于50万，更有不少低于30万、甚至20万！
如经开的智慧车都青年城，均价7944元／平，不仅单价低，户型面积段还很美丽，在售60-116平住宅房源，因此，其60平户型，首套首付比例低至14万出头！
这样的首付额度，主城范围之内大概也找不出几个了，想买主城区，经济上又较吃紧的朋友可以多留意。
02大武昌、大汉阳主城板块仍是刚需考虑重点！
本次统计的主城板块首套首付低于50万的50个项目中，大武昌大汉阳共计45个，可谓占据此类楼盘数量的优势。
一来，大武昌、大汉阳整体价格本来就低于大汉口；
二来，大武昌、大汉阳主城的低价板块也相对更多一些，因此，低入手门槛楼盘当然也会更多。
①花山、左岭、白沙洲是大武昌主城50万内楼盘聚集地。
光谷和白沙洲向来是武汉热度的两个区域之一。光谷方面，关山是典型的改善板块，而光谷中心城，也早已超过18000元／平的区域均价。
相比之下，花山仍是光谷价格相对便宜的板块，这里本身环境不错，而随着19号线的开建，各类其他配套的完善，花山在光谷购房者心目中的地位不断攀升。
另外，左岭这两年开始陆续有项目面市，现在有在售的有中海光谷东麓，待售的长江存储国际社区、世茂星河十里，价格低于花山，更低于光谷中心城。
虽距光谷核心区较远，但目前11号线已通，后面世茂自带商业，这一板块还是很值得期待。
白沙洲方面，目前首套首付在50万以内项目主要集中在三环外的青菱板块。
不过，三环内的锦绣江城、梧桐花园部分小户型首套首付也在50万以内。对于手头资金相对较少，又想买白沙洲三环内的朋友而言，还是有机会。
②经开小军山成为主城低入手门槛楼盘供应板块。
大汉阳整体价格就低于大武昌和大汉口，而经开区的小军山板块由于区位、配套等方面相对较差，价格自然更低。
这一板块有大量单价在8000-9000元／平左右的项目，而这些项目中更有不少面积在100平以下的户型，因此总价低、首付低、月供同样低。
除开前面提到的智慧车都青年城，经开小军山板块还有众多低入手门槛楼盘，其中的不少既临江，又临地铁，如车都春台里、武地电建君樾府融创首创国际智慧生态城市等均是如此。
后期随着16号线的开通，各类配套的完善，这个板块还是值得期待的，有兴趣的朋友可以了解一下。
03汉口核心小户型不可错过！
根据小编的统计，汉口主城首套首付在50万以内的项目少之又少，仅5个而已。
但汉口主城板块发展大多地段不错，配套成熟，而且有一点值得大家关注，那便是，汉口主城近些年来出现一些有小户型推出的项目，如：
①汉口时代中心
这个楼盘此前也叫二七星城，位于江岸后湖发展、最成熟的一带，其楼下就是地铁口，对面就是汉口城市广场，周边诸如育才怡康小学，汉铁高中等好学校更是不在少数。
目前这个项目单价16800元／平，在售的户型中，就有60平小户型，因此，也就是说这一户型首套首付仅30万出头。
由于地段好，配套齐全优质，不管是自住还是投资，都非常值得入手。
②顶琇国际城·星耀
这个盘子，就单价来说，相比周边多数竞品没太多的优势可言，但它有小户型，却是重大卖点。
顶琇国际城·星耀有67平小户型推出，单价21211元／平，那么这一户型的首套首付就是42.6万左右，入手门槛相对低很多。
另外，就区位、配套而言，这样盘子也是非常不错，紧挨着二环，距6号线、10号线一期唐家墩站直线距离不到200米，且周边其他各类配套非常齐全。
所以，这种地段的小户型，是值得出手的。
③万科华生公园大道
从地段来说，没去前面两个好，但位于汉口主城三环内，带装修18000元／平。以这个价格，首套首付49.7万可以购买其92平户型，50万不到可以入手一套汉口主城内三房，也算不错了！
而万科的品牌，万科的物业都是值得肯定的，且这个盘子临近园博园，也算是闲暇之余的好去处。
除这几个盘子之外，武地·汉樾台的85平户型、幸福时代大家的97平户型，于很多汉口刚需来说，面积够，入手门槛也不高，可多加关注。
写在最后
武汉房价一直在稳步上升之中，与很多购房者而言，买房难度不断增加。
但实际上，武汉主城区入手门槛相对较低的楼盘还是有不少，其中首套首付在50万内项目就有50个之多，更不乏14万出头的超低首付项目。
因此，意向主城区，手头资金又相对没那么充裕的朋友不妨多看看，说不定就有自己满意的项目或者户型，一举完成置业计划。
楼市2020-12-14 00:40:35
