光谷和江夏成功出让多宗地块,位置在这里!

消息，2020年12月15日，武汉挂牌出让多宗地块。其中，东湖高新区2宗花山低密纯住宅用地被交投和中交地产分食，神龙汽车一厂地块被招商蛇口57.44亿拿下，该地晋升经开总价地王。

网上挂牌成交结果：09时40分，P(2020)141号东湖新技术开发区纹璜街以北、庆珪路以西地块被湖北交投产城控股集团有限公司51980万元拿下，楼面价8586.63元/平。10时20分，P(2020)145号江夏区五里界街东湖街村地块被武汉市耀之泰置业有限公司54000万元竞得，楼面价3789.67元/平。10时30分，P(2020)146号江夏区纸坊街胜利村地块被武汉夏源新城投资有限公司52000万元竞得，楼面价3789.67元/平。武汉夏源新城投资有限公司为武汉市江夏区人民政府国有资产监督管理局关联公司。5、10时31分，P(2020)140号东湖新技术开发区白羊山路以南、花城大道以北-2地块被武汉锦绣雅郡置业有限公司85180万元竞得，楼面价10553.61元/平，溢价率25.86%。武汉锦绣雅郡置业有限公司为中交地产股份有限公司子公司。10时52分，P(2020)144号江夏区大桥产业园豹山村地块经过3家企业18轮出价最后被武汉市名维安置业有限公司35400万元竞得，楼面价6666.67元/平，溢价率10.63%。花山2宗地P(2020)140号地块位于东湖新技术开发区白羊山路以南、花城大道以北-2，土地面积62085.96平方米，住宅用地，容积率1.3，建筑密度0.2，网上挂牌出让，竞买保证金13536万元，起始价67680万元。地块要求：1、需配建一所6班幼儿园，用地面积不低于2700平方米，建筑面积不低于1940平方米。2、按每百户不少于20平方米的标准配置养老服务用房，多期开发的居住(小)区原则上应在首期建设养老服务设施，并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。P(2020)141号地块位于东湖新技术开发区纹璜街以北、庆珪路以西，土地面积26319.98平方米，住宅用地，容积率2.3，建筑密度0.25，网上挂牌出让，竞买保证金10396万元，起始价51980万元。地块要求：1、需配建一所6班幼儿园，用地面积不低于2700平方米，建筑面积不低于1940平方米。2、按每百户不少于20平方米的标准配置养老服务用房，多期开发的居住(小)区原则上应在首期建设养老服务设施，并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。图片来源于武汉花山生态新城目前区域项目有武地建发玺院、联投光谷瑞园、交投华园、花山花锦、绿城凤起乐鸣、纽宾凯麓院等。江夏区3宗地P(2020)144号地块位于江夏区大桥产业园豹山村，土地面积25290.48平方米，住宅用地，容积率按照计容建筑面积与净用地面积的比值计算，建筑密度0.25，网上挂牌出让，竞买保证金6400万元，起始价32000万元。目前区域在售和待售的项目有保利时光印象、五矿万境水岸、保利军运村、武汉融创城、万科保利联投理想星光、美的君兰半岛、金茂华发武汉国际社区等。P(2020)145号地块位于江夏区五里界街东湖街村，土地面积67853.55平方米，住宅用地，容积率按照计容建筑面积与净用地面积的比值计算，建筑密度0.25，网上挂牌出让，竞买保证金10800万元，起始价54000万元。地块要求：1、地上建筑按建筑面积100%采用装配式建造，其中装配率按国家《装配式建筑评价标准》(GB/T1129-2017)A级标准评价，装配率不低于60%。2、地块一内需建设1所6班180人的幼儿园，用地面积不小于2700平方米，建筑面积不小于1940平方米。P(2020)146号地块位于江夏区纸坊街胜利村，土地面积51518.12平方米，住宅用地，容积率按照计容建筑面积与净用地面积的比值计算，建筑密度0.2，网上挂牌出让，竞买保证金10400万元，起始价52000万元。地块要求：1、竞得人须自土地出让合同签订之日起24个月内在该宗地内建设4万平方米住宅(毛坯)，由江夏区纸坊街道办事处按每平方米8100元回购作为纸坊街安置拆迁房源。2、竞得人须在该宗地内建设约9万平方米的精装修商品房(约2000套)按市场价出租给江夏区政府的相关部门，10年内不得销售。3、地块一内需建设1所6班180人的幼儿园，用地面积不小于2700平方米，建筑面积不小于1940平方米。区域在售的项目有旭辉江夏府、经发龙湖雲峰原著、阳光100凤凰街等。

来源：大光谷新鲜事等

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