继二胎开放后，三胎也要来了。你是否心动想生伢了？统计显示，这届年轻人似乎对生伢都不太着急。2019年，中国人口出生率仅10.48‰，是十年以来的值。其中，一孩出生比例至少下降了17%。民政部表示，我国总和生育率已跌破警戒线。年轻人生伢不积极，主要还是因为经济负担太重。四年前，在北上广深养一个伢要200万以上，武汉要160.6万。今天，花费只会更多。普通家庭每个月养伢的钱，要占总收入的44%。其中，教育是“大头”。若是每个月还要还房贷，养伢分可以压垮一对年轻人。因此，房价和教育成了最天然的“避孕药”。父母安在，儿女承欢膝下，普通人再平常不过的小幸福。这届年轻人，真的就不能轻松拥有吗？在武汉，其实幸福唾手可得。因为，我们有幸福时代·大家。1幸福时代·大家，缔造“大家的幸福时代。”这在冥冥之中，早已被注定。幸福时代，百万方纯熟城市大盘。由百步亭与武汉城建集团核心公司统建地产联合开发。在武汉，尤其是汉口，几乎无人不晓。因为，它是文明社区、和谐社区百步亭社区的重要组成部分。“选择了百步亭，就选择了幸福生活。”一直以来，它就像武汉人的“幸福样板间”。

百步亭社区每月举行升仪式（图源：长江日报）

这里，诞生了不设街道办事处的新型社区；这里，独创“百步亭社区党建工作法”，被中央组织部面向推广；这里，培养了4万多名注册志愿者，200多支特色志愿服务队；中组部、中央文明办，在此成立“社区志愿服务联络总站”，开办“中国社区网”和“中国社区志愿服务网”。百步亭大厦

这里，有让人民都艳羡的社区文化盛宴。社区网络春晚，已连续举办八届，是网络春晚中最闪的；万家宴，已连续举办14届，曾入选英国吉尼斯世界纪录；元宵灯展，已连续举办十八届，是辐射全武汉的民俗盛事；腰鼓队、太极拳队、篮球队等文体活动队伍，多达100余支……

百步亭金桥汇

“组织百步内建立，服务百步内到位，矛盾百步内化解，活动百步内参与。”

幸福时代所在的百步亭社区，“让社区成为幸福家园”。

因此入选中组部教材，成为我国社区“文化建设”的典型代表。

即将发售的幸福时代·大家

2作为武汉“幸福样板间”幸福时代的全新升级之作，幸福时代·大家将开启大家的“幸福时代”。房价，在这里不再是幸福生活的“拦路虎”。因为，有百步亭和武汉城建集团统建地产打造的“老百姓买得起的好房子”。在过去的40多年里，武汉城建集团统建地产以此为准则，打造了一个又一个典范住区。统建·香江花园，汉口城区规模开发的大型优质住宅区；统建·大江园，第七届中国住交会CIHAF2005年度湖北名盘……

东湖绿道

连续16年，武汉城建集团蝉联中国百强房企。2018年，全年销售金额达191亿，位列武汉房企市场占有率第二。2019年，以115.9亿元，位列房企全口径销售榜6。2020年，获“2019-2020中国房地产年度社会责任感企业”。

琴台大剧院

与此同时，武汉城建集团统建地产还参与建设了一系列城市地标。东湖绿道、武汉市民之家、琴台文化艺术中心、中山舰博物馆……城市公益性公共建筑，多达近100个。市政基础设施，近170处。据说，在武汉开车平均每5，就会经过一个它打造的项目。

市民之家

3在武汉城建集团统建地产的这份责任担当和百步亭的金字招牌之下，“老百姓买得起的好房子”迅速兑现。最直观的体现，便是幸福时代·大家超高的性价比。项目位于后湖大道与百步亭路交汇处，紧邻解放大道。与中信泰富、周大福等世界500强集中的国际企业总部型商务区，也是武汉房价的二七滨江豪宅区，相距仅约4公里。从地段来看，是妥妥的二七滨江商务区。

然而，论起房价，其单价仅相当于同一区域内滨江豪宅的1/3。仅约十的，坐轻轨四站路而已，房价就便宜了3万元/平米还不止。这个价格放在汉口二环内整个后湖版块，也可以说是单价。仅比12月武汉市新房的平均价格16744元/平米略高一点点。比幸福时代三期二手房2万左右的均价，要低得多，房价明显倒挂。这也意味着，同样的总价可以买更大的面积。在别的楼盘买三房的钱，在幸福时代·大家可以买四房。

幸福时代·大家效果图

单价低，也意味着楼盘未来的空间更大。11月10日，二七滨江拍出一块地，楼面地价破3万，刷新武汉记录。业内预计，该区域的房价或将从4万+全面迈入5万+时代。届时，项目将成为区域内坐享“红利”的楼盘。4然而，价格虽实在，项目的配套却丝毫也不含糊。教育，在这里再也不是幸福生活的“重担”。幼儿园，项目内规划了两所，在售的K2地块和待建的K1地块均有。小学，一公里以内也有两所。西北面是武汉市育才可立小学，这是省级示范学校武汉市育才小学的江岸分校，也是后湖占地面积的小学。

后湖的小学——育才可立小学

K2地块旁，还有一所公立小学规划用地，预计引进的也是育才系。别人或许每天要花大量的时间，在接送孩子上学的路上。而你走出小区，就可目送孩子走进学校。每天多睡至少半，孩子轻松赢在起跑线上。

湖北省示范高中——汉铁高中

初中，有武汉二中岱山校区、汉铁中学，都在附近。高中，一路之隔是湖北省重点中学和湖北省示范高中汉铁高级中学。15年教育，全是公立精英品牌，且都在家门口。这在片区内，也是独一份的存在，也让项目的未来有更多遐想的空间。据悉，在武汉同区域内的通常会比普通房价格至少高20%。交通出行，在这里可畅享汉口二环便捷。开车，纵向有解放大道、金桥大道、建设大道延长线等。横向，有和谐大道、后湖大道、兴业路等。条条都是繁华大道，十几可到武汉天地，二十几到武广、汉口火车站，三十多到武汉站、天河机场。

五条地铁畅达三镇

坐地铁，有五条轨道可选择。21号线新荣村客运站站，到项目步行仅几。与不远处的地铁3号线，可在后湖大道站换乘。轻轨1号线新荣站，从项目骑共享单车过去仅5。地铁12号线已在建中，预计明年通车，从项目步行过去约10。地铁14号线，已纳入规划，未来在项目附近也有站点。5商业，坐拥后湖城市副中心之繁华。马路对面，就是生活摩尔城、华林广场两大商业体。项目南面，还有近万方的特色商业街。步行几，还有季家荟。

华林广场就在附近

武商量贩、盒马鲜生、海底捞等等，都近在咫尺。开车几，还有后湖的商业体汉口城市广场。约20，还有武汉天地、金桥永旺等无论是日常生活所需，还是时尚购物休闲，亦或是朋友聚会、商务宴请，均可轻松hold住。

前往永旺也很方便

医疗健康，保障度之高远超一般项目。市急救中心、汉口医院、市金银潭医院、市中心医院后湖院区等，都在附近。项目旁还规划了一所8层7000方的大型社区医疗服务中心。你所梦想的5就医，在这里轻轻松松便可实现。生态休闲，丝毫也不输于片区内豪宅。项目旁，有堤角公园、后湖公园两大公园环绕。茶余饭后，去散个步吸个氧，生活的幸福指数可直线上升。项目内，还有近千方休闲娱乐场所。从羽毛球场到有氧健康环形步道等均有，随时就能和家人一起愉快挥汗。交通、商业、教育、医疗、生态，全部按高标准配置，为幸福生活提供全方位保障。6幸福生活所需的品质感在这里也有充分的保障。项目K2地块共906户，却配置了1149个车位。其中，新能源汽车充电桩多达230个。相对充裕的车位，也意味着入住后不用每天为停车而犯愁。园林景观，与品质楼盘东湖林语、仁恒公园世纪等是同款设计者。由知名景观设计公司中亚园林打造，幸福“家”氛围随处可见。入口处，有大气尊贵的迎宾门楼。穿过大门，方石叠成的山形特色水景抬眼可见。进入园区，是万平中心生态景观。阳光草坪、环形步道、全龄化活动场地、架空层泛会所，一个也不少。总之，确保在融合中尊重个性，在开放中确保家的温馨舒适。

幸福时代·大家效果图

物业，当然是由“金招牌”百步亭物业保驾护航。作为国家一级资质物管，百步亭是国家物业管理标准的制定者之一。曾开企业服务社区之先河，形成了闻名的“建设、管理、服务”三位一体的百步亭社区管理模式，得到了中央的大力肯定。其服务的小区，多次获得“物业管理示范住宅小区”等殊荣，被市民赞为“绿色社区、安全港湾、温馨家园”。二十年来，综合服务满意率超过了97%。不难预见，未来在幸福时代·大家的幸福生活。7为了将这份幸福持续下去，项目在户型设计上也颇费功夫。根据武汉人的生活习性，打造了一系列全通风采光的理想户型。142平米四房两厅两卫， 拥有南北双阳台、独立玄关。客厅开间宽达4米以上，每个房间都带飘窗，卫生间带窗户。当家庭居住人口增多时，阳台可拓展为使用空间。而在这种设计之下，室内的通风采光都不会有影响。

132平米三房两厅两卫，特别适合品质改善型家庭。南向客厅连接超大阳台，所有房间包括餐厅都有窗户，通透性和采光都极佳。主卧是带卫生间和衣帽间的套间设计，进门的功能房带阳台，后期也可轻松拓展成小套间。

111平米三房两厅两卫，三开间朝南，阳台开间达5米以上，与客厅、次卧相连。当家庭居住人口增多，空间使用面积不够时，可将阳台的一部分面积并入次卧，得到一个相对阔绰的套房。保留与客厅相连的那部分阳台，既不影响晾晒，也不影响室内的通风和采光。

番外篇

据说，每个武汉人，都有一个住百步亭的朋友。一方面，是因为它实在太大了。5.5平方公里、20万人口，实在不容小觑。另一方面，也因为它太出名了。首届“中国人居环境范例奖”社区、文明社区、和谐社区……在武汉乃至，它都是“人居课代表”般的存在。提起百步亭，总有种说不出的自豪感和幸福感。然而，走进百步亭，年代感却禁不住扑面而来。毕竟从一片不毛之地到“幸福样板间”，百步亭“成名”已有二十多年。如何能让幸福的“旗帜”在百步亭永远飘扬？百步亭，亟需升级，武汉人的幸福，也亟需升级。而幸福时代·大家，无疑是载体。从品牌到地段，从配套到服务，从价格到产品，无一不是今天的武汉人最需要的。幸福时代·大家，K2地块97-143㎡三房四房，即将发售！

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