根据《武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告 武告字（2020年）24号》显示，将于12月25日挂牌出让9宗地块，分别是东湖高新区2宗、新洲区2宗、江夏区4宗、武昌区1宗。由于P（2020）168、169号江夏两宗地撤牌，此前撤牌的硚口P（2020）150号地块延期至明日揭牌。因此，12月25日武汉共有8宗地集中出让。起拍价达164.3亿。
P（2020）162号至167号以及P（2020）150号地块采取网上挂牌；P（2020）170号地块采取现场挂牌的方式。
光谷花山2宗地块成功出让，并产生新地王，江夏一宗地块流拍，此前有传闻这是文化大道的重要商业体地块。
出让详情
光谷花山2宗地
地块大致位置
P（2020）162号地块，由中铁四院集团房地产开发有限公司竞得，成交总价33800万元，溢价率26.19%，成交楼面地价12558.80元/平。这也是中铁四院继花山花锦之后再度布局花山。
花山P（2020）163号地块，由联投全资子公司——武汉鸿信世纪置业有限公司以底价竞得，成交总价212000万元，溢价率26.95%，成交楼面地价12634.09元/平。直接打破了中交（12.8）、中铁四院（12.25）尚未坐稳的单价地王纪录，成为新地王。下图二140号地溢价率25.86%。
P（2020）162地块（中铁四院）：该宗地位于武汉市东湖新技术开发区春和小路以南、花山大道以西。规划净用地面积134469.16平方米（以实测为准）。
住宅要求：
1.该宗地需配建一所9班幼儿园，用地面积不低于3780平方米，建筑面积不低于2730平方米；
2.按每百户不少于20平方米的标准配置养老服务用房，多期开发的居住（小）区原则上应在首期建设养老服务设施，并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用；
3.建筑设计需体现滨水建筑特性，强调建筑通透性与开敞行，地块内部应预控1条宽度不小于50米连通严西湖的视线景观通廊，可布置绿化广场，高度不大于10米的建筑。住宅建筑色彩应符合“浅灰色”的城市主色调；
4.建筑高度从春和小路至临湖一线逐步降低，一线临湖建筑宜以多层建筑为主。
5.净用地红线外临湖由开发建设单位（土地竞得单位）负责建设完成1处4.25公顷的公园绿地，并24无偿向公众开放。
P（2020）163号地块（联投）：位于东湖新技术开发区春和小路以南、花山大道以西-2，住宅用地，土地面积144073.08平方米，建面约16.78万方，竞买保证金33400万元，起始价167000万元，起拍楼面地价9952.32元/㎡。
地块要求：1.该宗地需配建一所9班幼儿园，用地面积不低于3780平方米，建筑面积不低于2730平方米；2.按每百户不少于20平方米的标准配置养老服务用房，多期开发的居住（小）区原则上应在首期建设养老服务设施，并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用；3.建设一处建筑面积1500-2000平方米标准化菜市场。
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大光谷新鲜事2020-12-26 01:32:39
