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一周楼市速递丨武汉首周发放8证,平稳开局

楼市以寒 2021-01-09 11:40:45

2020的大幕已经落下,2021年扬帆再起,本周武汉有哪些项目获得了预售证,近期又有哪些项目即将开盘,一文带你速读。

本周拿证速递

2021年开年第一周,据武汉房管局披露数据显示,截止发稿日,武汉本周已发放8张预售证,其中涉及住宅项目6个,商业及办公楼2个。住宅项目从区域看,黄陂区3个,汉阳区、东湖高新区、新洲区各1个。不过,东湖高新区的长江存储国际社区,以及黄陂区的长江青年城均有指定销售对象。从价格看,除2个指定销售对象楼盘有微调外,其余项目较前期开盘均持平,拿证具体明细如下所示:

长江存储国际社区(东湖高新区-光谷东):本次拿证楼栋为5-8、16-22号楼,高层备案均价8563元/㎡,价格较上期上涨34元/㎡;小高层备案均价9347元/㎡,价格较上期上涨129元/㎡。房源销售对象为国家存储器基地的技术研发人员及核心管理人员,不对外出售。武地融创水韵长洲(新洲区-邾城区):本次拿证楼栋为A3号楼,备案均价7120元/㎡,价格与上期持平。A3号楼2个单元34层超高层,房源共计271套,户型面积93-114㎡。

中城新时代(黄陂区-宋家岗):本次拿证楼栋为25号楼,备案均价14000元/㎡,含2500元/㎡装修,价格与上期持平。25号楼2个单元15层高层,房源共计102套,户型面积85-106㎡,认购有优惠。前期3、15号楼建面约100、119、133㎡小高层在售,带装修价格约11500元/㎡起,另有少量建面约85-132平米房源在售,27-30号楼别墅可直接认购,毛坯均价22000元/㎡。

天纵御景湾(黄陂区-横店):本次拿证楼栋为2号楼,备案均价9938元/㎡,价格与上期持平。A3号楼2个单元34层超高层,房源共计271套,户型面积93-104㎡。

长江青年城(黄陂区-汉口北):本次拿证楼栋为1-1号楼,备案均价10303元/㎡,价格较上期上涨169元/㎡。A3号楼2个单元34层超高层,房源共计271套,户型面积93-104㎡。本项目为集中新建的大学毕业生安居房项目,销售对象须为留汉创业就业的大学毕业生。

海格公馆(汉阳-四新):本次拿证楼栋为1、2、3、7号楼号楼,备案均价18507元/㎡,价格与上期持平。本次1号楼、2号楼、3号楼和7号楼拿证,毛坯16300元/平起,均价约18507元/平。其中1号楼30层,共计87套;2号楼共45层,共计168套;3号楼共32层,共计120套;7号楼共计22层,共63层。

近期开盘速递

武汉二十四城(东西湖区-金银湖):12号楼正在认筹中,预计1月9日加推,主推建面约117、131平米毛坯房源,备案均价约13450元/㎡,前期少量建面约79-123㎡毛坯房源在售,折后均价约12500元/㎡。

智慧车都青年城(经开区-小军山):G2、B2-B8、B17号楼已拿预售证,预计1月9日推出,主推G2号楼建面约56、59、89、116㎡高层,毛坯均价约8125元/㎡,以及B2-B8、B17号楼建面约176-263㎡别墅,毛坯备案均价约18000元/㎡,目前在售建面约60-116平米毛坯住宅,均价约7944元/㎡,另有建面约170-260平联排花园别墅在售,均价约16000元/㎡。

华生新城国土郡(汉南区):项目预计1月9日首开,推出一期4-2号楼,建面约64-106平房源,毛坯销售,均价约6800元/㎡左右,首开有惊喜折扣,首付8万起。

蓝光雍锦香榭(蔡甸-中法新城):计划本月15、16日左右开盘,主推建面约89-118㎡带装修房源,放风价1万-1.2万左右,目前正在圈存中,圈存可优惠1.6万,开盘有折扣。

海格公馆(汉阳-四新):项目将于1月10日左右加推1/3号楼建面约102-125平米毛坯高层,开盘送车位,前期4、5、6号楼少量建面约102-167㎡毛坯房源在售,起价约16300元/㎡。

武汉恒大国际旅游城、武汉恒大健康城(武汉周边):预计1月9日首开,主推建面约50-180㎡带装修美宅,涵盖高层、洋房、别墅、合院等共计48种户型产品。目前认筹享开盘85折,全装修仅约4080元/㎡起。

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