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武汉楼市开盘潮来袭,70盘入市造“红五月”!

武汉热线房产网 2021-05-06 13:02:22
6月1日起武汉楼市将正式执行《市住房保障房管局关于进一步加强新建商品房销售全过程监管的通知》,有效期5年。

新政第一条中规定,《建设工程规模许可证》批准总建面20万方以下的,不得超过三次申请预售;批准总建面20万方以上的,不得超过五次申请预售。此项对于开发商来说和以往区别比较大。武汉市房管局回应:对申报规模作出要求,主要是为了稳定市场整体供应、加快项目建设进度、加快供应节奏,对缓解区域阶段性供求矛盾,稳定住房价格、防范市场风险都有积极作用。同时,武汉也借鉴了外地城市做法,促使开发企业合理安排建设工期和销售计划,对购房人而言,扩大了可选房源的范围,优化了市场环境。

进入5月,武汉楼市也逐步升温。据武汉热线房产网统计,5月开盘计划加推项目共计70个,其中大汉口27个、大武昌24个、大汉阳19个。武汉又有哪些楼盘要开呢?一起来看~~

大汉口:预计27盘入市



重点关注:长投航空路壹号位于汉口内环核心片区、华中科技大学(同济医学院)西北角,与华发硚口地王地块一路之隔,项目5月首开主推8、9#楼建面约113-142㎡毛坯房源。

融创玖玺臺位于江汉区新华路与马场角小路交汇处,属于武汉市江汉区板块中心城区,限购住宅。项目占地约5.1万方,建面约22万方,容积率3.05,绿化率30%,总栋数10栋,共计821房源,停车位约1592个,车位配比1:1.29。其中8栋住宅为高层和超过层,2栋为商业住宅,预计2023年开始交付。

江岸区花桥版块福星惠誉星誉国际仍保持着每月有加推的节奏,预计在5月会加推新房源,68、94、117、135平,均价2.56万,毛坯交付。

武汉市体量最大的大学生保障用房项目,长江青年城,以低于市场价20%的价格,3年来成功让两千名留汉大学生有了自己的家。长江青年城的购买条件专为留汉大学生而设,符合以下条件的才能购买:毕业5年内的大学毕业生;拥有武汉市户籍;在武汉创业就业满1年;家庭在我市无自有住房,且3年内无住房交易记录。

大汉阳:预计19盘入市


重点关注:招商江山和樾建面约117-140平一线观江楼座,项目占位长江主轴汉阳滨江旁,位于汉阳区老关路与四新南路交汇处。紧邻武汉国际博览中心,加持高端商业;周边立体交通环伺,三桥四轨,地铁6/11/12/16号线四线交汇;紧邻钟家村小学分校,教育资源配套完善。

汉南片区楼武汉碧桂园江城纪,距离四环线直线距离约12公里左右,近武监高速汉南收费站,地理位置虽然较偏远,但在汉南版块内属于门户地段,与地铁16号线清江站直线距离在1公里内,属于步行范围内。

大武昌:预计24盘入市


重点关注:洪山区、东湖高新区在5月均迎来供应高峰。

旭辉江山境位于洪山区新武金堤路与建群一路交汇处,白沙洲三环外青菱新区。青菱新区这几年的发展有目共睹,它承载着武昌南最后一块全新开发新区,目前大多数规划已经落地正在建设中。比如:青菱西岸、云帆街、武大科技园、华谊卓尔电影小镇、德成科技园等一大批项目。

绿地大都会Ⅱ期威廉公馆即将加推1、2、3号楼,建面约101㎡--121㎡房源,项目自带12班幼儿园,南侧规划有中小学用地,周边建有华中师大附属中小学等,15年优教为邻,高配独立入户更衣间+净污分离厨房等多项细节升级,满足轻奢人居需求。

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