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武汉又有楼盘要被“接手”?

越乔 2021-06-01 09:35:00

前不久,宝业集团发布公告,拟向廊坊京御房地产开发有限公司收购武汉裕筑房地产开发有限公司51%股权,代价约为2.03亿元

据武汉房管局官网显示,“武汉裕筑房地产开发有限公司”,关联“武汉居住项目(孔雀城航天府·滨江苑二期项目)”

近日,【越乔】发现,武汉城市留言板上,有网友咨询关于九坤五环璟城接手相关问题

近日,网友咨询:楼盘九坤五环璟城,听说后期由融创接手还要更换小区名字?原先规划建设有改变吗?对于之前买了的业主有什么影响?

2021-05-27,东西湖区回复:九坤五环璟城系武汉九坤房地产有限公司开发建设。经与开发商核实,九坤五环璟城后期会由融创接手,原有的规划不会更改

【越乔】查询,武汉九坤颐璟房地产有限公司注册资本5000万元,关联到3家企业,武汉九坤德胜房地产有限公司,上海霓幢咨询管理中心(有限合伙),宁波梅山保税港区振益投资管理合伙企业(有限合伙)。

但是,目前还没看到有直接关联到融创的公开消息。不过,经官方证实后,确实让人很意外

越乔截图自武汉城市留言板

另外,九坤五环璟城施工建筑15栋(1—15栋)其中11—15栋3186套房屋用于还建使用,2021年6月交付

据了解,P(2019)035号块地块要求提供不少于84800平方米商品房源用于安置长青街团结片区被征收人,回购价格4709.32元/平方米。

另提供不少于27000平方米商品房用于安置市、区重点工程项目长青街辖区的被搬迁人,回购价格不高于同区域、同品质住宅房屋市场备案价,安置房源建设工期为24个月

越乔截图自房天下

【越乔】了解,该楼盘目前商品房备案均价在约14000元/㎡左右,还有不少房源在售

越乔截图自武汉房管局

东西湖楼盘还是非常多,竞争激烈,但整体去化并不是太理想【越乔】统计过上个月在售楼盘数量前三的区域为:黄陂区38个,东西湖区29个,新洲区28个。

【越乔】了解,今年初,武汉市房管局曾赴东西湖区局开展交流座谈,东西湖区住建局汇报过商品房库存去化难点问题,并向市局寻求政策层面业务指导和支持

越乔截图自武汉房管局

另外,土地存量和增量也是比较大的,未来还将供应大量房源东西湖目前呈现出来的问题主要还是供过于求,销售去化不理想

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