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去年不买房,5月徒伤悲!武汉全市普涨进行时!

大家顾问 2021-06-11 14:02:26

据大家顾问5月武汉楼市月报监测数据显示,5月64个开盘项目中,24盘涨价,占比接近38%,涉及后湖、白沙洲、四新、光谷等热门块,也包含了小军山、蔡甸、新洲、东西湖、盘龙城等冷门区域,基本是全市普涨

2021年5月武汉房价涨幅TOP10

热门板块涨价势头更猛,如白沙洲板块的城投联投江南岸,均价已达到17849元/平,向1.8万元进发。光谷中心城3盘齐涨价,涨幅最低5%起步。

截止目前,代表城市最高价值的滨江区域价格天花板,除汉口二七滨江依旧是武汉天地云廷以51365元/平领衔之外,其余武昌、青山、汉阳滨江的价格天花板已全面刷新。

武昌滨江第一高价——

武汉长江中心,带装修41327元/平,精装标准5000元/平;

青山滨江第一高价——

华侨城红坊,毛坯23472元/平;

汉阳滨江第一高价——

越秀汉阳星汇云锦,带装修27440元/平,精装标准3500元/平;

超级大热门的光谷中心城价格天花板也已经突破!

光谷中心城第一高价——

德商·彰泰·佳兆业翡丽天玺,带装修27200元/平,精装标准3500元/平;

白沙洲、后湖、四新这三个当红的刚需板块价格天花板也已突破。

四新第一高价

中国铁建御湖,带装修20011元/平,精装标准3000元/平;

后湖第一高价

融创公园大观,带装修23289元/平,精装修标准3500元/平;

白沙洲第一高价

万科云城,带装修19513元/平,精装修标准3000元/平;

冷门板块中,蔡甸涨价最猛。

蓝光雍锦香榭,高层产品12804元/平,小高层产品毛坯价13842元/平,精装修标准2500元/平;

整体而言,当前武汉全市大多数楼盘处于涨价亢奋中,市场出于买涨不涨跌心理,部分热门区域入市表现会更加积极,从而进一步加剧市场两极分化。

当前武汉政策环境稳健,按此涨势,下半年到今年年底,势必会爆出一大批新的房价天花板,买房还是越早越好。

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