“停贷”的另一展现方式？ 这个城市超20年的房子被劝退

近日，多地房贷紧张，包括武汉、郑州、广州在内的多个城市传出“二手房停贷”消息。

但事实真是如此么？不尽然，虽然网络上关于“停贷”的热议声鼎沸，但目前在武汉，并没有官方表示对二手房“停贷”。

房贷也“限号”？

根据多家中介的反馈，5月底，二手房中介就感受到了银行信贷额度的收紧。有中介介绍，“往年到四季度才会感到额度紧张，今年5月底，我们就收到了银行风声，银行动作很迅速，没有给啥过渡期。”

网上流传一份武汉各家银行二手房贷款的表格，显示中行、工行、农行、交行均已停贷。但是目前武汉二手房贷并没有一刀切明确宣布停止，大部分银行用的是“排队”的说法。

每天受理的数量减少了，相当于‘限号’。”这是武汉一家大型中介机构的负责人给出的解释，每家银行都有多个分行去对接不同区域的二手房业务。

超20年的房子不放贷

不过，有一些房源，确实会被银行选择性拒绝。青山区域20年以上房龄、没有电梯的房源会多一些，也就是常说的“老破小”，这些房子房贷普遍遭到银行的拒绝。

现在多家银行受理二手房贷款的门槛至少是50万元以上，有些房龄超过20年以上的房子，本来面积就不大，贷款超不过50万，银行不愿意接这样的单。

即使房龄没有超过20年，银行对贷款客户的资质要求会更严格。