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这段时间受政策调控收紧的影响,很多朋友后台问房姐,下半年还能不能买武汉的房子?
这个问题,年年都有人问,年年都有人说,这次不一样。今天再和大家说说房姐的想法。
首先,历史从来没有什么不一样。中国的房价五年一个周期,已经走了二十年,未来中国经济还有无限的潜力,房子也是当下最保值的投资品种,这是大趋势。
行情来的时候,不会为谁的犹豫而停留,也不会为谁的懊恼而中止。
每年犹豫的人都错过一次次的上车机会,事后拍大腿懊悔:机会,总是与你插肩而过。
投在股市的钱,3年的时间,年化有个20%,觉得自己股神在世。
但在楼市,房子3年没翻个倍,很多朋友估计都觉得投资错了。
选对买房这条赛道,对普通人来说,才有暴富的可能。
中国股市,十年磨一点。即使现在站上了3500的位置,涨幅也实在太低了。更别提过程诸多做庄、洗牌、割韭菜的途径,足以掠夺清空太多人的财产。
有朋友说,我不会投资炒股,也没钱买房,我直接躺平好不好?
打不过我就不打了,有一天钱过一天日子。可以,房姐想说几个数据:
过去25年,
货币发行量年均增长19.41%
GDP年均增长9.87%。
19.41% - 9.87% ≈ 10%
10%,什么意思,简单说就是,每年印出来的钱要比经济增长需要的钱多出10%,多印出来的钱流向了社会,这就是印钞机发动的声音。
超发的货币稀释了我们手中子弹的价值,大多数人的钱包在不知不觉中被抢劫。通胀,让钱越来越不值钱了。
以前投资的逻辑很简单,摆在我们面前就三条路:持有股票、持有现金和持有房子。
持有股票的人,低,风险高,稍不注意就是亏空被割韭菜的命。
持有现金的人,只能坐等货币贬值,陷入越存钱越穷的怪圈里。
而持有房子的人,顺应了大趋势,个人资产实现了数倍。
从一开始,我们选择了哪条路,人生的分化点就开始了。
关注房姐的很多读者朋友,应该已经选择,或正在选择投资房子这条道路,所以我们能在此相遇。
这很好,但2021年,已经没有这种的“暴富逻辑”了。
随着国家调控层层加码,房价普涨的趋势已经不复存在。取而代之的,是房价结构化突出。
2021年,大家应该深有体会,一二线房价还在高歌猛进,三四线城市已经集体哑火了。
普通人再也无法像过去一样,随便买房就能暴赚。现在只剩下”中产逻辑“了:守住现有的财富,等待时间慢慢增值。
在时代的洪流中,我们不能左右政策,不能左右国家大势,唯有正确的选择,能决定我们人生的走向。
人生的黄金十年,钱投在哪,我们未来的路就已经定下了。是选择让命运推着走,随波逐流,还是全力以赴,守住现有的财富和资产?
看看你的钱都投在哪儿:
房贷。如果你持有的是一、二线城市的强势板块,资产增值速度远远快于货币贬值的速度。你的房贷是银行在为你打工,帮你抵御通胀,这是好事。
但人生的走向不是仅由一次正确的选择就能决定的,除了买房,还要重新审视生活里的其他支出。
有责任心的成年人,不会把家庭安全单押在医保一项上,这是对自己人生的不负责,也是对家庭责任的逃避。
我们或许不能让家人多有钱,平时忙于工作也诸多疏忽和冷落,但可以通过合理的资产配置,来保障家人平安健康,下半生不为疾病所扰。
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