武汉第二批集中供地溢价率上限15% 共计51宗地块

8月31日晚间，武汉市自然资源和规划局发布2021年度第二批次住宅用地“两集中”出让公告。

根据公告显示，武汉第二批集中供地共计出让土地51宗，土地出让总面积约351.66公顷，总建筑面积约为862.81万平方米，起始价总额591.72亿元。公告以网上挂牌为主，以网上挂牌方式出让的地块37宗，宗数占比约72.5%；以现场挂牌方式出让的地块14宗，宗数占比约27.5%。将在10月9日、10日两天集中揭牌。

区域分布来看，中心城区分布项目20宗，面积103.90公顷，约合1559亩，占总面积的29.5%；新城区及开发区项目31宗、面积约247.76公顷，约合3716亩，占总面积的70.5%。

在竞拍规则方面，武汉第二批集中供地将严格竞买准入机制。同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。加强购地资金来源审查，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款等。“限地价、限房价、竞品质”，对住宅类用地设定出让价，严格控制住宅用地溢价率不突破15%的上限，开展房地联动。