另类调控“限跌令”潜行

在“稳房价、稳地价、稳预期”的基调下，“限跌”又是必经之路，房地产市场也由此进入了双向调控时代。在一线城市纷纷升级调控政策为房地产市场降温的同时，部分三四线城市却正在迎接“逆向”调控，通过制定政策的方式限制房价跌幅。近日，长三角首张“限跌令”落地，江阴市住建局发布《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展若干事项的通知》，要求商品住房实际成交价格不得高于备案价格，严禁低价（如低于成本价、变相降价等）倾销、打价格战，坚决杜绝恶性竞争、降标降质、交付等违规违法行为。江阴并非座出台“限跌令”的城市。在此之前，昆明、岳阳、惠州、唐山等城市先后出台类似政策。“限跌令”折射的是部分非热点三四线城市在强调控之下成交持续低迷，而房企在“三道红线”等政策的约束下，资金压力逐渐显现，“以价换量”是他们的对策。

610个老旧小区改造完工

自2019年4月全面启动以来，武汉努力克服不利因素影响，累计开工改造1019个老旧小区，占需改造总量的近五成，完工610个老旧小区，完成投资30亿元，惠及居民约24万户。市房管局介绍，老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，近两年在武汉全面推进。今年以来，我市继续加大老旧小区改造力度，实施改造636个小区。其中，新开工老旧小区有335个，续建有301个；已完工的老旧小区有227个，惠及群众约12.2万户。老旧小区改造前，先问需于民。一方面，通过各种线上线下方式广泛征询居民意愿，由居民“看单点菜”；另一方面，探索规划师、设计师进小区，开展改造规划征集、改造内容评估、改造方案编制等工作。改造中，问计于民。让居民与改造设计、施工单位面对面，吸纳居民合理化意见，使改造方案更加人性化、精细化；改造后，将居民满意度纳入考核指标，项目竣工阶段邀请居民参与验收评价，实现效果共评。

湖北打造15社区卫生服务圈

为提升城镇居民公共卫生安全感、就医便利感和满意度、家庭医生签约服务依从性，全省社区卫生服务网正加紧织密补强。近日，省卫健委联合省发改委、省财政厅、省医保局、省药监局等相关部门印发《“万名社区医生便民服务提升”项目实施方案》，提出通过“加强建设、打造圈子、提升能力、规范管理”，打造城镇“15社区卫生服务圈”，按照每个街道办事处范围（或3万至10万居民）设1所社区卫生服务中心的标准，我省已建成社区卫生服务中心355家、社区卫生服务站790家，下一步将全力打造城镇居民步行“15社区卫生服务圈”，让百姓获取基本卫生健康服务的便利性显著提升。2021年再确定24家基层医疗卫生机构为社区医院建设单位，提高社区卫生服务机构对居民常见病、多发病诊疗服务能力，为群众提供更加多样化和个性化的基本卫生健康服务。

80万张旅游惠民券来了

秋游大美武汉，80万张旅游惠民券来了！从武汉市文化和旅游局获悉，2021年武汉乡村旅游惠民活动，将于9月9日至9月30日举行。本次惠民活动面向本地市民以及疫情低风险地区游客，派送80万张武汉旅游惠民券（电子券），涉及武汉23家景区，9月9日9时起开始线上预约。批30万张惠民券投放时间为9月9日至9月10日，每天9：00至17：00可预约9月10日至9月16日惠民券。预约成功后，可免费游览全市23家乡村旅游景区。包括：木兰草原、木兰天池、木兰水镇、锦里沟、花海乐园、木兰花谷、木兰花乡、木兰玫瑰园、木兰胜天、花乡茶谷、清凉寨、姚家山、野村谷、云雾山、凤娃古寨景区、花朝河湾景区、紫薇都市田园、九真桃源、香草花田、金龙水寨生态乐园、武汉花博汇、武汉野生动物王国、帝元香草伊甸园。

深圳房屋买卖全程网办

9月7日，深圳住建局发布《深圳市住房和建设局关于我市房屋交易管理业务调整的通告》。《通告》显示，深圳市住房公积金管理中心正式承接房屋交易管理职能，并于9月13日正式施行，该中心将首批推出房屋交易资格审查、房屋买卖合同网签备案以及出具购房资格证明等业务“全程网办”。消息一出，立即引发购房者的高度关注。此次承接房屋交易管理职能后，深圳市住房公积金管理中心还对房屋交易流程作了优化。由以往“买卖双方签署购房合同→购房资格审核”的流程，调整为在买卖双方签署购房合同前，由深圳市住房公积金管理中心对双方的房屋交易资格进行审查，有利于更好地保障交易安全。在一些市场人士看来，此举也可以看出官方正在加强对二手房购房者的资格审核。此外，以往网签前不审查购房资格，一些单身的购房者可先买入1套住宅操作至网签，再将手上现有住宅出售，从而实现“先买后卖”，但新规可以将类似漏洞堵住，让二手房市场交易更加规范。