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沉寂3年!楼面价仅2360元/㎡!城西或添新楼盘!现场实拍图来了!

上虞楼市 2021-09-11 00:33:30

城西板块作为近年来最具发展潜力的区域,一直备受关注。

随着板块配套的不断升级,城西的土拍价也屡创新高,楼盘价自然也水涨船高!

最近小编路过城西,发现蛰伏已久的华孚色纺北面的地块,正在如火如荼的建设中。

动作迅速!闲置3年的地块满血复活!

城西或添新楼盘,未来价格几何?

上虞经济开发区[2018]J2号地块,自2018年12月28日,浙江华孚网链投资管理有限公司以底价2.6亿元摘得。

此后这幅地块堪称命运坎坷:闲置了近3年之久!

而其一直未有动作的原因,官方也曾给过答复:该地块应于2020年4月4日之前开工。2020年,华孚公司被美国商务部列入“实体清单”,企业经营存在困难,导致该地块尚未动工建设。

好在如今也已经重新焕发活力,今年7月开启动工兴建!

▲7月动工初期

根据现场平米布置图以及网友提供的规划图,未来预计将打造10幢11层小高层。

▲效果图(网友提供)

▲施工现场平面布置图

▲规划图(网友提供)

根据绍兴市“十四五”规划显示:该项目用地97.2亩,建筑面积约13.5万方,总投资7.55亿元。

将建设为网链总部办公区、电商产业及时尚产业园区、配套商业服务、人才公寓等,打造国际化的时尚设计、时尚展示体验中心及纺织博物馆、企业文化馆。

就其性质而言具到底是可售的70年产权的住宅,还是网传的人才公寓?目前还未有定论。

要知道,该地块土拍楼面价仅2360元/㎡,溢价率0%。但是目前城西的房价已经逼近2万/㎡+!,经过这3年的沉寂,地块的价值也早已不同往日,不知道未来的价格几何?

实探!

地块施工热火朝天!

近日小编来到地块现场发现,现场施工已经全面展开。

▲工地门头

▲现场打桩机、挖掘机进行作业

▲地块现场已经开始挖掘

▲工地现场竖立着各种公示

▲项目现场工程概况牌

▲华孚总部项目部

地理位置优越,

共同期待新产品!

该地块位于城西核心位置,五星西路与博文路交叉口。

周边配套设施较为完备,包括余坤大厦、喜来登酒店、滨江农贸市场、博文小学及上虞外国语学校等生活配套。周边小区有:万固·滨江越珑府、闰土·嘉和园、卧龙·东方郡以及即将交付的石榴·悦兰湾等,地块的西面还有华孚建设的孚园住宅小区。

孚园

随着工程进度的发展,这一地块的面纱也将逐渐揭开,未来具体将会打造成什么产品,我们一起拭目以待!

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