突发!2宗地撤牌,4宗地调整!武汉第二轮集中供地生变!

突发！武汉第二次集中供地有变！

2021年9月18日，武汉土地市场网发布补充公告，对武汉市第二批次集中出让的6宗地块做出调整。

图片来源：武汉土地市场网

具体调整和说明如下：

一、1宗地块出让方式及时间调整

P（2021）129号地块的出让方式调整为现场挂牌，揭牌时间为2021年10月9日下午。

二、3宗地块保证金调整

P（2021）109号地块竞买保证金由6960万元调整为2784万元；

P（2021）114号地块竞买保证金由36800万元调整为22080万元；

P（2021）132号地块竞买保证金由8640万元调整为3456万元。

三、2宗地块撤牌

P（2021）124号、127号地块撤销挂牌出让。

其中，P（2021）124号地块位于江岸区玉衡路以南、谌家矶大道以北、平安铺路以东、平安铺东路以西；

P（2021）127号地块位于江岸区黄石路与京汉大道交叉口以南。

四、网上挂牌项目达到出让价后需“现场竞争”的，愿意参与“现场竞争”的竞买人，须于10月11日到武汉市政务服务中心三楼3011竞买室提交现场竞争申请书、《竞买申请书》和《竞买资格预确认书》，领取参与现场竞争的回执单；10月12日-13日，在武汉市政务服务中心三楼拍卖厅举行“现场竞争”活动（地块具体分期安排另行通知）。

五、需竞评比建筑品质的，愿意参与“竞评比建筑品质”的竞买人，须于10月14日到武汉市政务服务中心三楼3011竞买室，提交《竞评比建筑品质方案申请书》并领取回执；建筑品质方案提交地点为武汉市政务服务中心三楼拍卖厅，提交时间为10月15日上午9：00-9：30，开标时间为上午9：30-10：00；经专家评审委员会评选后，当日现场宣布竞得结果。

此外，武汉土地市场网对地块调整情况也进行了说明：

一是考虑到洪山区P（2021）129号地块为形状不规整的异型地块，需与周边项目统一规划、协调建设，为使意向竞买人充分了解相关情况，将其出让方式优化为现场挂牌。

二是为进一步优化营商环境，根据区政府来函申请，对蔡甸区P（2021）109号、132号以及东西湖区P（2021）114号等3宗地块的竞买保证金进行了微调。

三是为避免权属瑕疵，保障土地使用人权益，维护社会稳定，根据原土地使用人来函申请，将位于江岸区的P（2021）124号及127号地块予以撤牌。

另外，为使本次“竞一次性付款”、“竞自持市场性租赁住房建筑面积”、“竞现房销售建筑面积”、“竞房屋全装修建筑面积”、“竞评比建筑品质”等组合调控措施顺利有序推进：对网上竞价达到价后愿意参与“现场竞争”的竞买人，须于10月11日到现场提交相关资料，10月12日-13日正式举行“现场竞争”活动。对需竞评比建筑品质的项目，竞买人须于10月14日到现场提交相关资料，10月15日提交方案，经专家评审委员会评选后当日宣布成交结果。

我市第二批“两集中”公告共出让51宗土地，因此以上6宗地块的微调并不影响第二批项目的整体态势，且将促进项目有序出让。市自然资源和规划局将坚定贯彻落实“稳地价、稳房价、稳预期”的调控要求，持续跟踪项目动态，通过智慧武汉、武汉土地市场网等官方网站时间对外公布情况，全力维护我市土地市场的平稳运行。