2021年9月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
LPR较上月无变化,而且,1年期、5年期以上LPR已连续17个月未变。
武汉多家银行进一步上调房贷利率
大家知道,最终的房贷利率=LPR(基础利率)+BP(浮动基点),也就是说,大家最终的房贷利率由LPR和BP共同决定的。
LPR虽然连续17个月未变,但自6月起,武汉已有部分银行首次上调了BP,这才导致房贷利率上涨现象。
房贷利率的上涨,释放了房贷额度告急的信号。
然而,据研究院数据,【越乔】发现,9月份武汉部分银行再次上调了BP,致使最终的房贷利率再次上涨。
其中,中国农业银行、中信银行首套房利率由5.78%上调至5.83%,二套房由5.98%上调至6.03%;
上海浦东发展银行、华夏银行首套房利率由5.68%上调至5.78%,二套房由5.93%上调至5.98%;
值得一提的是,汉口银行首套房利率由5.88%下调至5.78%,二套房由6.03%下调至5.98%。
由于贷款政策存在变化性,最终利率请以银行实际为准。
武汉主要银行贷款利率参考
另外,房贷资格审核进度放缓,放款周期延长,银行审核更严,贷款金额也有一定下调,贷款难度增加,特别是二手房。