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最小89平!河西南岸万科光年系新作户型图曝光!南部新城联发纯新盘案名已定!

哥们买房2021-09-27 23:32:42

本文作者：楼小啰

发稿平台 | 哥们买房

城南板块在南京926土拍中可谓是出尽了风头，其出让的5幅地块占据了11幅触顶摇号的地块中的4幅，一时间好不风光！这不，区域内各大项目也都坐不住了，从昨日起便动作频频！

首先是河西南岸纯新盘万科·雨悦光年户型图曝光。此前，该项目的城市展厅在雨花客厅公开，引得众多买房人观望。（期待值拉满！河西南岸之上的万科光年系新作来了！）

万科·雨悦光年作为是万科“光年”系列产品迭代升级的全新项目，定位年轻人的潮玩空间，精心打造了14栋8-11层，约1.5低容积率，建面约89-125㎡的品质低密住区。

项目毛坯限价30000元/㎡，另有升级装修包可选，价格待定。感兴趣的朋友可以前去项目的城市展厅处进行详细了解！

此次曝光建面约89、108、125㎡三种户型图如下：

建面约89m2三房两厅一卫：餐、客一体化设计，连通南向阔景阳台，户型方正、南北通透；三开间朝南，自在通厅，延展居家空间。

建面约108m2三房两厅两卫：LDKB一体化设计，动线一气呵成生活自在舒适；南向双阳台清风阳光自然入户，清爽自在；全明双卫设计，方便快捷；主卧带飘窗套房设计，同时自带独卫，尊崇私密生活，还有嵌入式衣柜，节省空间又美观。

建面约125m2四房两厅两卫：洄游入户设计，筑起后疫情时期家的安全屏障，同时也可以作为厨房的延展空间，满足客户的多样化需求；南向四开间，约6.8米超大阳台，享受宽敞明亮；三卧室朝南，全明通透空间，全维生活享受。

不只是万科，城南的南部新城板块内另一纯新盘联发G31地块也传来新动静，该项目案名定为了云锦四季，由联发、保利、大悦城、新希望联合开发，户型建筑面积约143、193㎡以及部分底跃，主要针对改善客群。

该地块在今年5月份首批集中土拍中，经过6轮竞拍触顶限价后，摇号被联发拿下，成交楼面价36793元/㎡，毛坯限价44860元/㎡。根据规划，项目拟建4栋19F高层、2栋配套商业等辅助用房，后期物业为新希望物业。

联发G31地块位于大校场七桥瓮片区，紧靠在建地铁5号线七桥瓮站，附近有幼儿园、36班小学，规划的18班初中，距离南外不远；区域内南京市中医院也已经运营；还有金地大成雅境、金陵华夏中心自带商业综合体，未来将极大完善区域生活配套。

与此同时，板块内的金基G76地块近日也刚定名为金基璞悦和园，项目即将上市，并且有望年内清盘。

该地块在2019年11月，经过2轮竞拍，被金基以12.5亿元竞得，楼面价19408元/㎡。根据规划，项目打造8栋6-23F高层住宅和花园洋房，户型建筑面积约95- 180㎡，未来科技精装交付，自带商业体。

项目位于应天东街与大明路交汇处，紧靠着在建在建地铁6号线应天东街站，预计2023年建成通车，是真正意义上的地铁盘，未来交通方面将十分便利。

项目南侧就是今日刚被华润摇号拿下的G73地块，成交楼面价29643元/㎡，毛坯限价44898元/㎡；一河之隔则是售罄收官的云澜尚府和在售的金基望樾府。

目前，南部新城新房有金基望樾府、金陵华夏中心、金地大成雅境在售，新房十分抢手，后期随着联发G31、金基G76以及区域首批出让的5幅宅地上市，区域新房供给压力也将缓解。

END

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