网上7宗地揽金40.08亿!武汉第二轮两集中收官

10月12日，武汉第二轮两集中收官之日。在竞拍前夜，武汉土地市场网再度发出撤牌公告：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《武汉市土地交易管理办法》等有关法律、法规和规定，按照自然资源部关于做好住宅用地市场分析和预测的工作要求，经研究决定，现对P（2021）121号、139号2宗可能发生异常交易的项目予以撤销挂牌出让。

原计划出让的10宗地变为8宗，竞拍起始价由159.53亿调整为79.02亿。

最终，除网上挂牌出让的P（2021）093号地块流拍外，网上其余地块均底价成交。从竞得者看，全部为国资背景平台公司。现场出让的P（2021）143号暂时未知结果，如底价成功出让，则12日当天，武汉土拍将以揽金57.37亿元，出让面积484978.98㎡的成绩收官。

至此，武汉第二轮两集中共计成功出让40宗地、3宗流拍、8宗撤牌。累计成交金额347.79亿元，总出让面积245.94万㎡。

12日竞拍结果如下：

P（2021）093号地块流拍。

P（2021）101号地块由江夏经发投以底价96000万元竞得，楼面地价6193.55元／㎡，溢价率0％。

P（2021）102号地块由江夏经发投以底价26050万元成交，楼面地价2798.07元／㎡。值得注意的是，今年6月土拍中，该公司于金地商置共同以底价拿地江夏庙山产业园P（2021）062号、063号两宗地。

P（2021）110号地块由武汉市蔡甸城建投资开发集团有限公司以底价14990万元竞得，楼面地价4501.5元／㎡，溢价率0％。

P（2021）111号地块由武汉市轨道交通建设有限公司以底价121035万元竞得，楼面地价3235.99元／㎡，溢价率0％。

P（2021）112号地块由武汉市轨道交通建设有限公司以总价49830万元竞得，楼面地价2732.81元／㎡，溢价率0％。

P（2021）115号地块由武汉花山生态新城地产有限公司以底价92900万元竞得，楼面地价11214.76元／㎡，溢价率0％。