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网上7宗地揽金40.08亿!武汉第二轮两集中收官

楼市以寒 2021-10-12 16:42:52

10月12日,武汉第二轮两集中收官之日。在竞拍前夜,武汉土地市场网再度发出撤牌公告:

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《武汉市土地交易管理办法》等有关法律、法规和规定,按照自然资源部关于做好住宅用地市场分析和预测的工作要求,经研究决定,现对P(2021)121号、139号2宗可能发生异常交易的项目予以撤销挂牌出让。

原计划出让的10宗地变为8宗,竞拍起始价由159.53亿调整为79.02亿。

最终,除网上挂牌出让的P(2021)093号地块流拍外,网上其余地块均底价成交。从竞得者看,全部为国资背景平台公司。现场出让的P(2021)143号暂时未知结果,如底价成功出让,则12日当天,武汉土拍将以揽金57.37亿元,出让面积484978.98㎡的成绩收官。

至此,武汉第二轮两集中共计成功出让40宗地、3宗流拍、8宗撤牌。累计成交金额347.79亿元,总出让面积245.94万㎡。

12日竞拍结果如下:

P(2021)093号地块流拍。

P(2021)101号地块由江夏经发投以底价96000万元竞得,楼面地价6193.55元/㎡,溢价率0%。

P(2021)102号地块由江夏经发投以底价26050万元成交,楼面地价2798.07元/㎡。值得注意的是,今年6月土拍中,该公司于金地商置共同以底价拿地江夏庙山产业园P(2021)062号、063号两宗地。

P(2021)110号地块由武汉市蔡甸城建投资开发集团有限公司以底价14990万元竞得,楼面地价4501.5元/㎡,溢价率0%。

P(2021)111号地块由武汉市轨道交通建设有限公司以底价121035万元竞得,楼面地价3235.99元/㎡,溢价率0%。

P(2021)112号地块由武汉市轨道交通建设有限公司以总价49830万元竞得,楼面地价2732.81元/㎡,溢价率0%。

P(2021)115号地块由武汉花山生态新城地产有限公司以底价92900万元竞得,楼面地价11214.76元/㎡,溢价率0%。

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