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爆雷房企资产大甩卖,?武汉房贷结清手续更新

楼市 2022-01-13 14:00:48
爆雷房企资产大甩卖
 
Wind数据显示,1月1日-12日,房地产行业共有19条并购动态,涉及房地产开发、房地产服务、酒店管理、物业服务等细分领域,主要并购方式为股权出让和项目转让。多起收并购交易中,承债式收购成为主角。1月4日,蓝光发展公告称,将净资产约15亿元的资产包以1元对价转让给金科股份子公司。通过本次承债式收购,蓝光发展可减少约91亿元负债。“随着陷入债务危机的企业增加,承债式收购在一定程度上具有启发意义。”央行与地方的积极表态利好行业,但短期内收购方观望情绪犹在。一方面,行业风险尚未完全出清;另一方面,当前土地市场利润率尚可,稀释了收并购项目的性价比。因此,预计全年收并购重点会集中在第二、三季度。房地产行业进入下行周期,房企在挑选标的时不再出手阔绰,对标的的尽调、筛选机制更加严格。|时代周报
 
300城“卖地”收入6年来首降
 
中指研究院日前公布的数据显示,2021年全年,全国300城市成交各类用地20.2亿平方米,同比下降17.1%;出让金总额为5.6万亿元,同比下滑9%。这是自2015年以来300城土地出让收入首次同比下降。该机构数据显示,自2015年以来,300城市土地出让收入从2.18万亿元逐年上升至2020年的5.98万亿元。业内人士预计,随着政策“纠偏”的落地和市场信心的逐渐恢复,2022年,土地市场仍将以稳为主,市场热度延续低位,不同区域间分化加大,其中,长三角或仍为房企投资的聚焦地。如:去年年底,上海、杭州等城市第三轮集中供地均有多宗地块触及封顶价格。另外,长三角地区房地产市场规模大,近几年商品房销售面积占全国比重超20%。未来,长三角地区或仍将是房企投资聚焦的重点区域。|中国新闻网
 

武汉房贷结清手续更新

 
近日,汉口市民龚女士走进招商银行青岛路支行,为自己的房子办理贷款结清手续。没有提交任何纸质材料,出示身份证,和工作人员确认信息后,等待了不到1分钟,她就拿到了结清证明,同时手机上收到了不动产抵押注销完成的短信。“本以为结清贷款后,还要再跑一趟区政务服务中心,没想到这么快就办好,实在是太方便了。”龚女士感受到的便捷服务,来自近期武汉市推行的不动产抵押权注销登记“全程网办”服务。1月10日起,该项服务已在我市28家在汉银行全面推广实施。以前,市民房屋有贷款抵押时,需要先在银行还清房贷,再去银行柜台领取还款结清证明、不动产抵押注销登记申请表等资料,还要去区不动产登记窗口,办理房屋抵押注销手续。“全程网办”后台系统办理这种模式,也可以避免出现人工审核中的漏洞,让人为造假、虚假注销这种违法行为无所遁形。|长江日报
 
百里绿道将穿城而过
 
武汉正在规划建设的穿城绿道,将串起武汉三镇。按照规划,今年将启动穿城绿道中的东西山系人文绿道建设,目前还处在规划选址阶段。该绿道西起九真山,东至九峰山,全长约100公里,总面积约614平方公里,涵盖东西山系约48座,湖泊、河渠27条,是我市最重要的山水生态长廊。“穿城绿道是连接武汉市重要赏花点和景点的慢行生态廊道。”目前已完成长江碧道66公里,汉江碧道30公里。同时,正在规划的东西山系人文绿道中长春观至珞珈山段,长约6.5公里,是承接龟蛇核心段和大东湖绿道之间的重要纽带,也是漫游武大赏樱的专属通道。|长江日报
 

广东珠海购房最高补贴600万

 
见过给购房补贴豪横的,没见过这么豪横的,别瞪眼,说的就是你,珠海。1月9日,珠海发布《珠海高新区建设未来科技城·人才友好青年友好行动计划(2022-2024年)》,推出最高600万元的住房补贴、80万元生活补贴、3.8万元租房补贴等“住房奖补”,6折租住人才安居住房,人才公寓申请入住“零等待”。这个补贴力度,相当大。要知道,近日来发布购房补贴的一众城市,没有一个力度比珠海大。数据显示,2021年珠海全市新房(含住宅商业及办公用房)网签成交共 58930 套,较2020年上涨约 27.42 %。成交绝对量是最近五六年来的第二高,仅次于2016年。珠海是一个特别依赖外地购房客的城市。作为一个主打海景、养老的城市,吸引了不少北方人前来购房。|财经白话
 

 

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