6月下旬，武汉市武昌滨江板块福星惠誉月亮湾壹号二期加推270套大户型房源，推出当日全部售完，销售金额达13.42亿元。就在同一天，该市后湖板块也有楼盘实现“日光”。
据悉，福星惠誉月亮湾壹号位于和平大道与纬四路交汇处，周边建有徐东商圈，绿地缤纷城等、月亮湾城市阳台等。
从区域、地段上来看，项目虽然不是江景房，但却处在长江生态景观轴线之上，根据规划，建成后的武昌滨江商务区将成为武汉主城区新的现代服务业集聚区和具有滨江特色的、标志性的、多元化功能区。随着武汉长江中心、滨江地下环路开工建设，龙湖天街、阿里巴巴华中总部实现项目落地，武昌滨江板块建设发展愈发成型。
项目自入市以来热度一直很高，除了地段优势，主要还是因为价格，项目上一次开盘是2022年4月22日，均价约33855元／㎡，在区域内而言，性价比非常高。加上周边优质的配套资源，二期开盘能够如此之“火”也就不足见怪了。
据悉，今年5月起，武汉楼市政策陆续出台，历经了三次加码，最终在6月出现触底反弹势头，市场成交明显活跃，创出月度成交10885套的半年新高。
不过值得注意的是，尽管武汉楼市近期出现明显反弹，但在多重压力之下，反弹态势能否持续还有待观察。中指研究院华中市场研究中心主任李国政分析认为，市场成交量持续在谷底徘徊，挫伤了房企拿地积极性。同时，不少房企项目停工、烂尾、延期交房、复工不力等现象时有发生，影响了消费者和市场发展的信心。此外，市场去库存压力依然不小，不同区域的市场冷热状况失衡。
“在行业整体疲弱、消费不振的大环境下，既往的政策效果打折扣，地方政府不断试探政策边际，尺度把握也比较困难。特别是一些城市多次反复救市还加剧了消费者的观望情绪。”李国政预测，按照“因城施策、循序渐进”原则，武汉未来可能还会持续优化相关措施，支持居民的合理购房需求，“如果达不到预期目标，不排除还会有其他储备政策继续跟进的可能。”
楼市逗逗2022-07-06 15:54:57
