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9月29日，央行明确符合条件的城市可阶段性下调或取消首套房贷利率下限；30日，财政部和税务总局发布居民换购住房可享个税退税优惠。中央接连两日释放楼市重磅利好，旨在通过降息和减税举措，支持刚性及改善性住房需求。此外，各地政府继续推进“因城施策”，优化政策工具箱日趋丰富，广州、南京、苏州等十余城出台二手房“带押过户”政策，北京施行二手房交易“连环单”串联改并联，缩短交易时间，激发房地产市场活力。
图：2020年7月至2022年9月十大城市二手住宅均价及环比变化根据中国房地产指数系统百城价格指数，2022年9月，百城二手住宅均价环比下跌0.13%，跌幅与8月持平。十大城市二手住宅均价环比上涨0.06%，同比上涨0.95%；同比涨幅较8月收窄0.15个百分点，连续13个月出现收窄。环比来看，上海环比涨幅居前，为0.60%，武汉环比跌幅最大，为0.50%；同比来看，杭州、北京、广州及上海同比涨幅超3%，深圳同比跌幅超3%。武汉：二手住宅价格环比跌幅扩大，各区房价环比均下跌图：2020年7月至2022年9月百城、十大城市及武汉二手住宅价格环比走势对比9月，武汉二手住宅价格环比跌幅扩大。价格方面，9月武汉二手住宅价格环比继续下跌，跌幅扩大至0.50%，出现“七连跌”。分区域看，9月武汉各区二手住宅房价均下跌。成交方面，持续反复的疫情对市场恢复产生较大扰动，需求端预期持续较弱，楼市宽松政策的提振效果暂时无法达到预期，9月武汉二手房市场表现冷清。
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武汉房天下官方号2022-10-12 11:36:37来自北京市
