重磅好消息!光谷中心城高新大道旁拟新增一所高中!你期待吗?近日,湖北中盛汇金项目管理有限公司发布东湖新技术开发区E0207编制单元(光谷中心城高中项目)控制性详细规划导则局部用地变更方案论证中标(成交)结果公告。为加快推进东湖新技术开发区教育设施建设,完善教育资源配置,扩大优质学位供给,弥补公办高中学位不足,武汉东湖新技术开发区自然资源和规划局拟开展 《东湖新技术开发区E0207编制单元(光谷中心城高中项目)控制性详细规划导则局部用地变更为案论证》 编制工作。
控规变更为案论证:以本项目地块所在的编制单元为研究对象,具体涉及 E020701管理单元控规变更为案论证。具体范围东至光谷四路,南至神墩三路,西至光谷三路,北至高新大道,用地面积108.83公顷 (调规为下图深红框内)。
概念方案设计:东至光谷四路,南至长江文创产业园,西至豹山路,北至高新大道,用地面积7.92公顷,总建筑面积约6.35万平为米(高中为下图紫色黑框区域内)。
▲《E0207 编制单元(光谷中心城高中项目)控规导则局部用地变更方案论证》工作范围示意图1、控规变更方案论证:结合项目所在区位、现状建设情况、上位规划情况,统筹考虑片区功能需求、城市空间,形象和道路交通组织要求,对本项目提出建议的控制性详细规划变更方案。
2、专项评估:中小学专项评估+交通影响评价。3、概念方案设计:基于地块形状、交通组织、生态环境、城市形象、学校品质等多个方面考虑,开展概念方案设计,对学校项目的地块功能布局、场地景观处理、交通流线设计、周边环境协调等内容进行系统设计,通过合理的设计方案,确保控规变更方案的科学性。据了解,目前该项目已完成初步规划,中标供应商:武汉市规划研究院(联合体:武汉市规划设计有限公司)。
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