近20亿!中心城两宗地溢价成交

大光谷新鲜事2022-12-16 21:24:37来自北京市

在今日土拍中，位于光谷中心城的两宗地成功出让，且均溢价成交。今天这两宗地位置都不错哟，快一起来看下具体情况吧！

P（2022）108号地块

P（2022）108号地块位于高新区高科园一路以东、星宜街以南、高科园二路以西、神墩一路以北，属于住宅用地，土地面积45607.19平方米，建筑面积114000平方米，竞买保证金11599万元，起始价115990万元。

该地块由湖北省建工房地产开发有限公司经过9轮竞价以119990万元竞得，楼面地价10525元/平，溢价率3.45%。

地块要求临星河公园一线住宅“27 米及以上的住宅建筑连续布局3 栋以上的应有高度梯度变化，且高度之问差值应不少于 20%”，“高度在 20 米至 100 米之间的其最大连续展开面宽不得大于 70米”。

该地块位置不错，临近地铁11号线豹澥站，紧邻星河公园，光谷17小、规划中光谷15初都在该地块旁，周边住宅小区光谷南山府、光谷洺悦天玺等。

P（2022）109号地块

P（2022）109号地块位于高新区清湾路以东、高新二路以南、皓月路以西、九衢西街以北，属于住宅用地，土地面积30457.5平方米，建筑面积77700平方米，竞买保证金7374万元，起始价73740万元。

该地块由武汉文旅开发有限公司经过3轮竞价以74740万元竞得，楼面地价9619元/平，溢价率1.36%。

地块要求需配建6班幼儿园1处，用地面积不低于2700平方米，建筑面积不低于1940平方米。

该地块临近在建19号线新月溪公园站，紧邻新月溪公园和在建中光谷国际新文化电竞中心，周边住宅小区有明发盛特区、光谷创新天地等。

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