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惊!光谷一小区墙体出现裂缝?

大光谷新鲜事2023-02-22 20:39:37来自北京市

近日有网友在武汉城市留言板上投诉，龙湖光谷城小区A区墙体出现裂缝，获官方最新回复。

网友留言：龙湖光谷城小区房屋多出出现裂缝望相关部门重视

龙湖光谷城小区A区负一地库墙体出现裂缝，负一负二地面出现多处裂缝。安全问题不可小视，恳请相关部门前来小区查明出现裂缝的原因以及督促地产商和物业方面进行整改。

官方回复：

针对龙湖光谷城业主要求成立业主委员会的问题。该小区于2020年12月31日交付，分为一期A区、二期F区。关于该小区成立业委会的问题，根据《武汉市物业管理条例》第二十一条规定，我局于2022年7月回函九峰街道，告知该小区一期A区、二期F区分别于2019年1月、3月完成了物业管理区域备案工作，属于两个独立的物业管理区域。首次业主大会的召开以及业委会的成立，应符合《湖北省物业服务和管理条例》第二十二条、第二十三条的相关规定。针对目前该小区A区成立业委会需开发商提供相关资料，包括：1.物业管理区域划分证明（土地证）、2.业主名册、3.建筑规划总平面图、4.附属设施设备交付使用备案证明、5.绿化竣工总平面图、6.物业服务用房配置证明、7.专项维修资金交存证明、8.成立业主大会必须的其他文件资料。九峰街道于2023年2月9日去函武汉尚*置业有限公司，要求开发企业提交业委会成立所需资料，社区于2023年2月13日发布了龙湖光谷城A区业委会成立筹备组公告，告知业主可参与筹备组报名。我局将配合街道社区做好业委会成立业务指导工作，督促开发企业尽快提供相关资料，推进业委会成立。关于龙湖天街的问题请自行查看附件。【经办单位：武汉东湖新技术开发区自然资源和规划局】

---经查，2022年4月8日，龙湖光谷城业主代表向九峰街、荣芳里社区提交《关于龙湖光谷城小区筹备设立业主大会申请书》，按照《湖北省物业服务和管理条例》《武汉市物业管理条例》相关规定，九峰街、荣芳里社区协调龙湖光谷城开发商、前期物业公司核实是否符合成立业主大会、选举业主委员会条件。同年5月12、22日，九峰街、荣芳里社区先后两次组织业主、开发商及物业代表、律师等召开沟通协调会议，推进筹备成立业主大会的相关工作。龙湖光谷城一期、二期分别于2019年1月、3月完成了物业区域备案，依据相关规定，一个物业管理区域成立一个业主大会。期间，龙湖光谷城业主代表又向荣芳里社区表达了龙湖光谷城一期、二期合并成立一个业主委员会的意愿。九峰街、荣芳里社区针对业主诉求，积极协调开发商配合工作，核查是否具备合并成立一个业主委员会相关条件，推进筹备成立业主大会，并将协调相关情况及时反馈业主知晓。经过区级房管部门、九峰街、荣芳里社区多次与开发商进行沟通协调，2023年2月2日，开发商相关负责人表示配合筹备成立业主大会。下一步，九峰街将依法组织和指导龙湖光谷城小区业主成立业主大会、选举业主委员会工作。【经办单位:东湖高新区九峰街道荣芳里社区】

话说，官方回复的和网友投诉的，貌似不是同一件事？

——END——

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