心动!临东湖!二环边!双地铁!百万方!学校就在小区旁!即将首开!

东湖ONE楼盘位于武汉洪山团结大道与三弓路交汇处（4号线园林路E出口直行100米），项目总建面117万方，计容建面约80万方，住宅建面约76.5万方，项目由k1、k2两个地块组成，是东湖之滨少有的超百万方纯居新盘。   

项目品牌

东湖ONE项目是武汉本土房企洪荣置业参与开发。历经28年发展的它，在武汉不仅开发建设了沙湖九号、东湖九号等标杆住宅，还打造了光谷银座、荣业中心、沙湖荣御中心等高端写字楼，积淀了丰富的开发经验。在当前市场环境下，专业的开发能力和雄厚的资金实力同样重要。实行现房/准现房销售的洪荣置业，无疑拥有强劲的资金实力做后盾。

项目商业配套

东湖ONE项目商业配套方面也非常成熟，首先东湖ONE会将社区底商打造成约3万方的沉浸式风情商业街。而项目一路之隔得就是金地广场，约7万方的购物中心。容纳120余家品牌商家，集购物。餐饮。休闲娱乐于一体。

沿团结大道往西有徐东商圈，涵盖有销品茂，群星城，新世界百货，等大型商场。距离武汉名片商圈楚河汉街，Skp，武汉天地等约6公里，距离武广商圈，光谷商圈约10公里。

项目交通配套

东湖ONE项目享有三横三纵，两桥两轨，立体交通网络，横有欢乐大道，团结大道，友谊大道，纵有二环线，园林路，工业路。

项目坐落在团结大道主干道上，自驾出行，距离项目仅1公里即是二环线，经东湖隧道直通光谷，经二七长江大桥直通汉口火车站，沿团结大道十分钟上武汉大道过长江二桥，直抵武汉天地商圈。通过在建的铁机路二七过江隧道，可直达二七滨江国际商务区。地铁方面，地铁4号线仁和路及园林路站，串联武汉高铁站，武昌火车站2大交通枢纽，可以快速通往中南中北华中金融城。同时园林路站也是与地铁12号线的双地铁换乘站。12号线是武汉首条环线地铁，未来可快速通往武汉三镇核心区域，预计2024年建成通车。同时项目紧邻武汉高铁站，高铁5小时内即达香港，深圳，北京，上海。由此可见项目无论是地铁还是自驾出行，无论是市内活动，还是旅游出差，都是十分的便捷。

项目教育配套

在教育配套方面，小区内自建2所幼儿园，东南方向规划有30班小学，同时东边还规划有中学用地，目前项目还在与武汉第一梯队示范中小学校洽谈。东湖ONE项目以教育配套落地先行，从幼儿园，小学到中学9年优质教育全覆盖，免去家长择校的烦恼，也为孩子提供一个书香氤氲的成长环境。

而且项目距离湖北省博物馆，省美术馆等文化艺术展馆也不远，课堂之余也可以让孩子近距离感知文化熏陶及艺术魅力。

项目医疗配套

项目周边2公里的范围内有武汉市中心医院杨春湖院区，该医院位于礼和路（工业二路）以西、欢乐大道以北，建筑面积23万方米，设置床位1000张。院区已在2020年开工，目前仍在建设中，预计2023年4月建成投入使用。作为公办非营利性医疗机构，该院区将加挂“洪山区人民医院”院名，也将按照国内一流的三级甲等综合医院标准建设，满足周边居民的医疗需求。

项目生态园林配套

项目与东湖风景区直线距离约1公里，2016年12月28日开通运营世界级绿道——东湖绿道，总长101.98公里，为国内最长5A级城市核心区环湖绿道。沿着东湖绿道向西沿途会经过欢乐童年儿童乐园、玛雅海滩、欢乐谷、华侨城生态湿地公园、九女敦、东湖海洋公园等多个东湖景点，置业于此，未来家门口便是一个5A级风景名胜区。

东湖风景区文娱配套：①欢乐：欢乐谷、玛雅海滩、玛雅酒店；②生态：东湖、生态艺术公园、生态湿地公园、生态运动公园、欢乐童年儿童公园、北洋桥公园等；③商业：东方里商业街、原溪商业街；

紧邻项目西侧，约13万方的市级示范项目，由市园林绿化建设发展有限公司投资建设。目前一期已建成开放，二期仍在改造建设中。

东湖ONE的项目总建面117万方，计容建面约80万方，住宅建面约76.5万方，项目由k1、k2两个地块组成，

东湖ONE整体分为三期开发，目前在建的是K2地块一期。一期用地面积7.2万㎡，总建筑面积36.3万㎡，容积率3.68，建筑密度23.62%，其中住宅建筑面积24万㎡，容积率4.01，一共有1988户，建筑高度最高149.65米，规划了8栋住宅及2所幼儿园，住宅位于地块东侧，幼儿园位于二期西侧，分别在西北角及西南角，停车位2555个，非机动车停车位1424个。配套设施面积2.5万㎡，其中商业建筑面积1.4万㎡，自带两所建面约2730㎡的9班制幼儿园

项目预计3月首开8号楼，也是最靠近团结大道与丰园路交汇处的地方，8号楼一共有2个单元，每个单元三梯四户，一共50层，得房率还是比较高的，在77%-79%之间（待确定），基本高于市场基础水平。中间户是113-114㎡三房，1单元西边户是128㎡三房，东边户是123㎡三房。二单元西边户是123㎡三房，东边户是这一栋唯一的143㎡四房户型。

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