近期,东湖高新区房管部门全面梳理了维修资金申请使用备案流程,制定了标准模板,并开展专项培训会,向各社区、小区业委会、物业公司宣传推广。
住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。随着住宅小区交付时间推移,小区内共用部位、设施设备老化问题不可避免,维修资金是保证小区基本功能正常运转的“养老金”。合理合法便民高效地申请使用维修资金,关系到广大业主的切身利益。
工作人员介绍,新流程围绕维修资金申请使用难点堵点,重点优化申请、现场查勘、审核、公示等环节,申请主体可对照检查各环节标准模板后进件,减少来回进件的情况。
以往,维修资金申请需上门签字表决,遇到房屋出租、业主在外地等情况,较难达到维修资金动用条件,新流程鼓励指导申请主体使用线上表决系统,并制作维修资金表决情况说明,保障业主知情权的同时,加快推进表决程序。
为破解维修资金“监督难”,新流程将在申请主体公示信息后,同步采取电话核查、维修事实现场查勘、区局名义再公示等环节,严格把关维修资金使用。
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来源:中国光谷
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