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总投资37亿!武汉新城两重磅项目征集方案

大光谷新鲜事2023-06-22 20:11:35来自北京市



最新消息!武汉新城两大重磅项目世界自然博物馆+武汉新城体育中心正在集方案中,总投资达37亿元


/项目背景

为加快推进武汉新城建设,按照省市区各级工作部署和要求,率先启动武汉新城中轴线重大项目建设,快速开展世界自然博物馆和武汉新城体育中心方案研究工作。

《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》提出,坚持以人民为中心的发展思想,积极回应人民群众的诉求和期盼,以满足人民日益增长的美好生活需要为根本目的,坚持共同富裕方向,推动社会和经济的可持续高质量发展,是“十四五”时期经济社会发展必须遵循的根本原则。“十四五”规划提出将建设体育强国作为2035年远景目标之一,并对各方面工作指出发展思路。以提高人民生活质量为目标,着重引导包括体育在内的基本公共服务均等化。

湖北省《政府工作报告》要求,纵深推进以武鄂黄黄为核心的武汉都市圈发展,高标准启动武汉新城建设。武汉市《政府工作报告》明确,高标准启动武汉新城建设,打造武汉都市圈高质量发展和区域协同发展主引擎。《武鄂黄黄规划建设纲要大纲》发布,明确武汉新城总体定位为武鄂黄黄城市中心,武汉都市圈高质量发展主引擎。

中央宣传部、国家发展改革委、教育部、科技部、民政部、财政部、人力资源社会保障部、文化和旅游部、国家文物局《关于推进博物馆改革发展的指导意见》(文物博发〔2021〕16号)提出,要整合不同层级博物馆发展,实施中国特色世界一流博物馆创建计划,重点培育十至十五家代表中国特色中国风格中国气派、引领行业发展的世界一流博物馆。

国家体育总局《“十四五”体育发展规划》(2021-2025)中提出:推进全民健身场地设施建设。组织实施全民健身场地设施补短板工程,利用中央资金支持地方重点推进体育公园、全民健身中心、公共体育场、社会足球场、健身步道、户外运动公共服务设施建设。

《武汉市体育事业发展“十四五”规划》提出,力争到2025年,把武汉打造成人民体质明显增强、人才培养全国领先、体育产业发展壮大、重大赛事效益显著、体育文化氛围浓郁的具有国际知名度的活力之都、健康之城。


02/项目位置与规模

   世界自然博物馆位于未来一路以东,高新大道以北,建设用地约15公顷;武汉新城体育中心位于未来一路以东,高新大道以北,建设用地约25.4公顷

  

项目总投资约37亿元,其中世界自然博物馆投资约20亿元,武汉新城体育中心投资约17亿元。


03/设计要求(详见设计任务书)

   (1)规划设计范围:南临高新大道,西临未来一路,北临长岭山街,东临未来二路(以下简称“基地”),用地面积约87公顷。本项目设计内容为用地87公顷范围内的世界自然博物馆和武汉新城体育中心及体育公园,结合自然风貌,南北山水主轴与东西山水廊道,统筹考虑场地内古姆山山体、水体修复利用、景观及建筑室内外场地的整体规划。

   (2)建筑设计范围:世界自然博物馆建设用地位于地块1,用地面积约15公顷,武汉新城体育中心建设用地位于地块2、3,占地约25.4公顷

用地范围图


04/征集方式

  本次征集采用公开报名方式,通过资格预审评选出七家高水平应征人参与下一阶段建筑方案设计。


05/公开报名要求

(1)应征人如为国内企业,须具备中华人民共和国建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或建筑行业(建筑工程)设计甲级资质;如为境外及港澳台地区应征人,则应当具备其注册所在国或所在地区主管机关核发的从事建筑、工程设计相应资格或能力证明文件。

(2)应征人应同时具有①建筑面积五万平米以上文化艺术场(展)馆类的设计工作业绩;②建筑面积十万平米以上体育中心类的设计工作业绩。

(3)应征人拟担任本项目的设计负责人应具备有效的一级注册建筑师执业证书,或具备高级建筑工程师职称(境外应征人项目负责人具有相应执业资格)。

(4)法定代表人为同一人的两个及两个以上法人,母公司、全资子公司及其控股公司,不得同时参加本项目的方案征集活动。

(5)本次征集活动接受联合体报名。联合体报名时须提交联合体协议,并在协议中明确联合体的主体单位。联合体各成员签订《联合体协议书》后,不得再以自己名义单独报名,也不得组成新的联合体或参与其他联合体的报名,否则报名无效。根据本次征集项目特点,为保证应征人对项目所在地文化和国内相关标准规范的准确理解,境外应征人须与境内应征人组成联合体参与,并以境内应征人作为联合体牵头单位。

(6)设计团队要求:

①首席设计师必须负责主创、参加现场踏勘及汇报评审等,中选应征人首席设计师需按照征集人要求参加后续深化设计工作。

②设计过程中若首席设计师与征集材料所提交的信息不符或未经征集人认可擅自更换首席设计师的,则视为参加资格无效。


06/征集流程

本次征集分为三个阶段,分别为报名及资格预审阶段、建筑方案设计及评审阶段、综合评定阶段。

(1)第一阶段:报名及资格预审阶段(十一天)

发布征集公告,公开接受国内外应征人(包括联合体)的报名。应征人提交资信文件(综合业绩、项目负责人资历、设计团队实力、概念提案等),征集人组织资格预审会,投票评选出7家无排序的入围应征人进入下一阶段工作并发出征集文件。

(2)第二阶段:概念方案设计及评审阶段(三十一天)

①方案讲解

应征人根据应征文件送达顺序依次进行方案讲解,应征人须自带笔记本电脑,结合相关PPT,对于本次方案进行讲解并接受专家质询,述标时间不超过三十分钟。

②应征文件的详细评审

评审委员会根据方案征集文件中规定的评审办法,对方案创意、完整性及实施的可行性进行评审,以打分形式对应征人进行排名。

(3)第三阶段:综合评定阶段(三天)

经上级主管部门评审后,确定最终应征人中选单位排名,并由第一名完成后续方案深化设计。


07/设计费

Design fee

根据评审结果:

(1)给予最终排名第一名应征人奖金人民币一百二十万元(含税),第二至三名应征人各人民币八十万元(含税)补偿,第四至五名应征人各人民币六十万元(含税)补偿,第六至七名应征人各人民币四十万元(含税)补偿。若应征人提交的方案未达到《设计任务书》和《建筑工程设计文件编制深度规定》(2016年版)中有关内容及深度要求时,将取消其补偿费。

(2)最终中选的应征人须完成后续方案设计深化,方案设计深化费用在现行国家收费标准内结合报价另行商议。

备注:以上费用包含应征人为完成方案设计所需的所有费用,以及需要承担根据国家及政府规定必须缴纳的各种税费。除上述费用外,应征人自行承担所有参加本次方案征集活动相关的费用,不论应征的结果如何,方案征集人和代理机构均不承担这些费用。


08/报名方式及时间安排

(1)报名方式

①现场获取:应征人的委托代理人携带法定代表人授权委托书(如是法定代表人本人,则凭法定代表人身份证明书)、本人身份证资料原件到平安财富中心B座七楼(湖北省成套招标股份有限公司服务大厅)现场获取。

②电子邮件获取:应征人将法定代表人授权委托书和委托代理人身份证(如是法定代表人本人,则为法定代表人身份证明书和法定代表人身份证)、标书费汇款凭证(以指定银行账户到账时间为准)【汇款附注(备注、附言)中应至少注明项目编号后六位】资料原件的彩色扫描件和开票资料【含1)开票单位名称;2)纳税人识别号(或统一社会信用代码);3)营业执照或税务登记证地址;4)单位联系电话或委托代理人电话;5)开户行及账号】发送到代理机构项目负责人的邮箱( 924010614@qq.com )获取文件。标书费到达指定银行的到账时间、邮件到达指定邮箱的时间均应在文件获取截止时间之前。

③售价:人民币 500元/美元70元,售后不退。

③ Price: RMB 500 yuan/USD 70 yuan, non-refundable.

④账户信息

户名:湖北省成套招标股份有限公司

账号:8   清算行号:840085  

开户银行:中国银行湖北省武汉市中南路支行

财务查询电话:  

(二)时间安排

本次征集时间具体日程安排如下:

报名及资格审查阶段

时间安排

事项

2023年6月20日

-2023年6月28日

发布征集公告,接受应征单位报名

2023年6月29日

应征单位提交资信文件

2023年6月20日

-2023年6月28日

资格审查评审会

建筑方案设计及评审阶段

时间安排

事项

2023年7月1日

-2023年7月30日

各应征人开展建筑方案设计

2023年7月31日

方案讲解、应征文件的详细评审

综合评定阶段

时间安排

事项

2023年8月1日

-2023年8月3日

综合评定,确定最终应征人中选单位排名

  注:以上时间以北京时间为准,如遇日程安排调整,将另行发布公告。建筑方案设计及评审阶段以征集文件发布的时间为准。


09/其他说明

(1)应征人对应征作品享有署名权,经征集人许可后可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示其应征作品。征集人、承办单位以及项目建设单位有权在本项目的咨询中使用应征方案成果,征集人、承办单位以及项目建设单位在对本项目的方案作综合调整时,可以全部或部分使用应征方案成果,也可对其进行修改,征集人、承办单位以及项目建设单位还可对所有应征成果印刷、出版和展览,可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示、宣传应征方案成果。

(2)设计方案应为原创,且未以任何形式公开发表。设计方案或任何用于创作参选作品的素材均不得侵犯第三方的任何著作权、商标权、专利权及其他权利。若发生以上侵权行为,由此引发的一切纠纷或法律责任由应征人承担;给征集人造成的损失的,由应征人赔偿。

(3)应征人应遵守国家的有关保密规定,妥善保管征集人提供的图纸资料,并保护其知识产权。未经征集人许可不得将图纸资料或设计成果向第三方转让或用于本项目外的其他项目。

(4)参加本次征集活动的应征人均被视为承认本公告的所有条款。中选应征人应负责后续建筑方案深化,并作为获得设计奖金的条件。

(5)本次征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律和法规仅为中华人民共和国的法律和法规。

(6)本次征集活动规则最终解释权归征集人所有。

(7)中英文内容如有差异或不一致,概以中文为准。


10/征集公告发布媒体

本公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/),中国光谷(http://www.wehdz.gov.cn/)官网发布


11/联系方式

(1)征集人联系方式

名    称:武汉葛化建设投资发展有限公司

地    址:武汉市洪山区科技二路与周庄小路交汇处三川德青科技大楼10楼

联 系 人:叶福堂


(2)征集代理机构联系方式:

名    称:湖北省成套招标股份有限公司

地    址:湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心(东湖大厦正对面)B座7楼

联 系 人:代亚雯、钱佩

电    话:、

邮    箱:924010614@qq.com

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