进入8月份,武汉楼市的情况并未得到好转。截至8月20日,新房成交量仅为4092套。一位渠道经纪人透露,武汉的卓越城项目在降价销售后吸引了不少购房者,但这只是阶段性的情况。其他楼盘项目也纷纷降价,包括中国电建地产•泷悦长安、中建•湖北文旅•壹品公馆、中建铂公馆等。今年以来,武汉楼市成交量一直呈现起伏不定的趋势。尽管年初的2-3月有所反弹,但到了6月,新房网签量急剧下滑,7月更是仅有4881套。同时,供应量也大幅减少,7月新增供应环比减少39%。降价销售和减少供应量的措施并未改变市场形势,购房者对于房价的预期较为谨慎。武汉楼市的降价现象不仅影响了销售商的利润,也对整个楼市造成了影响。购房者在面临多个选择时,更倾向于选择降价幅度较大的楼盘。由于成本和费用的考虑,开发商需要将售价保持在8000元/平方米以上才能保本,而想要盈利则需要9000元/平方米以上的售价。尽管降价销售可以吸引购房者,但这只是短期内的策略,无法持续带动楼市回暖。