武汉房地产市场持续低迷

武汉房地产市场持续低迷，成交量和价格双双下滑。根据官方数据，7月新建住房网签备案仅4881套，较6月下降21%，创下近十年同期新低。截至8月20日，武汉月内新房成交量仅4092套。为了刺激销售，许多热门楼盘项目不得不降价销售，降价幅度大多在2000元/平方米以上，甚至有部分项目亏本销售。不过，内环核心板块的高端项目价格相对稳定，而三环外区域的房价已降回至少3年前的水平。除了成交量下滑，房价也持续走低。7月新建商品住宅销售价格同比下降0.3%，已连续16个月下降；二手住宅销售价格同比下降则已连续17个月。目前，武汉市尚未网签的商品住房已达159914套，按照当前去化速度，需要17个月才能销售完毕。市场分析师预计，短期内若没有实质性刺激政策和市场信心不足，武汉房地产市场仍将持续低迷。