中国人民银行和国家金融监督管理总局联合发布了《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》,多家银行已回应积极推进存量房贷款利率的调整准备工作。这对于那些希望买房但被高利率所困扰的人来说,是一个好消息。从9月25日开始,可以向银行申请调整房贷利率。此次调整的对象是8月31日前已发放的首套房贷款和已签订但未发放的首套房贷款。利率的具体调整幅度将由借款人和银行协商确定,预计平均降幅约为0.8个百分点左右。但调整后的利率不得低于原贷款发放时所在城市的首套房贷款利率政策下限。申请调整房贷利率有两种方式:直接申请调整利率或申请一个新的低利率房贷来置换旧的高利率房贷。具体操作细节和线上申请方式将在执行细则中详细规定。此次调整将使大约三分之二的住房贷款符合条件的借款人受益,将减轻他们的还款负担。