武汉开发商降价遭封盘，老业主胜利，楼市有希望

武汉的一个开发商因采取了降价促销方式，引发了购房业主的不满，导致售楼部自行歇业一周。目前正在积极处理退款事宜。该项目原备案价约为18000元/平方米，降价后只需要13000元/平方米左右，降幅达到5000元/平方米左右。虽然老业主反对降价，但却成功阻止了开发商的降价销售策略。这一事件再次说明降价是有效的。然而，在处理老业主利益的同时，也应妥善处理与新购房业主的关系，以避免对购房者产生不良影响。房地产市场不应形成“房价不能降”的风气，开发商在规定范围内有权降价。如果确实想要降价，应争取更多的降价幅度，并灵活调整备案价或进行团购优惠。降价是重振楼市的一种策略，应认真对待购房者的利益，而不是通过涨价来吸引他们。