武汉开发商因降价促销引发前期购房业主不满,售楼部自行歇业一周。在活动期间,已成交的客户将得到退款并有专人处理退款事宜。该项目的降价幅度约为每平方米5000元,并在短时间内卖出200多套房。老业主的利益受到了侵害,他们反对降价卖房。然而,处理方法应更为妥善,以兼顾新业主的利益。这样的草率处理可能会寒了购房者的心,而且与回归居住属性的定位矛盾。应该明确表述规定,开发商不是不能降价,而是不能突破备案价的下限。如果确实需要降价,开发商可以争取调整备案价或团购优惠价格。老业主的做法固然能保护他们的利益,但这并不意味着他们的方法是正确的。为了吸引购房者买房,涨价不再是有效的方法,应该考虑如何对购房者的利益负责。过去楼市的疯狂上涨使老业主买单,现在他们看不到房价的预期增长,如果房价不下降,他们又为什么愿意当这个冤大头呢?