90多个城市二手房价连续5个月下跌

根据中国房地产指数系统百城价格指数的数据，2023年10月，全国100个城市的新建住宅平均价格为16195元/平方米，环比上涨0.07%，涨幅较9月扩大0.02个百分点；同比跌幅收窄至0.02%。而百城二手住宅平均价格为15486元/平方米，环比下跌0.45%，已连续18个月环比下跌，跌幅扩大至2.88%。尽管部分城市的优质改善项目入市带动了新建住宅价格的上涨，但重点城市挂牌量持续增长，调控政策放松使得部分城市的二手房市场仍然承压。此外，全国50个城市的住宅平均租金为37.0元/平方米/月，环比下跌0.11%，同比跌幅收窄至0.35%。需要注意的是，连续5个月超过90个城市的二手房价出现了环比下跌，显示了二手房市场调整的趋势。不过，一线及二线城市的新建住宅价格同比上涨，而三四线城市的房价同比下跌。市场恢复的持续性仍然不足，因此未来政策的支持可能会继续加大。