荆门市推出商品房现房销售试点工作方案

摘要：

【荆门市推出商品房现房销售试点工作方案】湖北省荆门市将推出商品房现房销售试点，以促进房地产市场平稳健康发展。根据通知，荆门市将探索商品房现房销售模式，逐步提高新建商品房现房销售比重和规模。该市将在优质地块中选定试点范围，并在2023年10月...

正文：

湖北省荆门市将推出商品房现房销售试点，以促进房地产市场平稳健康发展。根据通知，荆门市将探索商品房现房销售模式，逐步提高新建商品房现房销售比重和规模。该市将在优质地块中选定试点范围，并在2023年10月至2026年9月之间实施试点。荆门市还制定了详细的安排，包括优化土地供给和规划设计、加快工程建设、强化财政支持、落实税收政策等。该市成立了商品房现房销售试点领导小组，负责统筹推进试点工作。荆门市的现房销售试点方案为其他城市提供了重要的参考和样本。许多城市已提出试点现房销售，并逐步实行预售制度改革和现房销售，以解决房企“保交楼”困难和购房者对新房市场信心不足的问题。然而，全面推行现房销售仍面临许多困难，包括土地利益、融资支持、审批流程等问题。预售制度具有必要性，但需要加强后续监管。