武汉启动锁房90天 "以旧换新"购房新策

摘要：

【武汉启动锁房90天 "以旧换新"购房新策】武汉市推出“美好安居，以旧换新”活动，开发商与购房者签署协议，锁定新房90天，帮助有置换需求的市民减轻购房压力，同时激活新房及二手房市场流通。这一策略不仅缓解了置换购房者的资金压力，也为房地产市场带来新的活力。

正文：

面对购房者的置换诉求，武汉市提供了新的解决方案。开发商在武汉市推出的“以旧换新”活动中，愿意为有意愿购买新房的市民锁定心仪的房源长达90天。这意味着那些想要卖掉旧房再搬进新家的市民，可以有更充裕的时间安排自己的资金和计划，不必担心新居被别人抢走。

整个活动是通过开发商、经纪机构和购房者三方合作的形式进行的。具体来说，购房者可以先与开发商签订新房购买的意向协议，同时与经纪机构签约，委托他们帮助出售现有的旧房。在此期间，如果旧房成功出售，购房者就可以顺利继续执行与开发商的购房协议；若在90天内未能卖出旧房，购房者也可以选择和开发商、经纪机构进一步协商，要么延长锁定期，要么由开发商全额退还意向金，而且购房者不会有任何违约责任。

该政策不仅解决了购房者的资金周转问题，而且有望促进武汉新房和二手房市场的联动，提升房产流通速度。据行业分析，此举对释放改善型住房需求、提升二手房流通性及拉动新房销售等方面都将产生积极影响，尽管目前市场上二手房源较多，市场复苏动力仍显温和，但“以旧换新”政策无疑添加了市场新活力。