摘要:
【武汉一租客拒交租金被法院强制腾空巨大厂房】武汉市洪山区法院近日采取强制措施,将一处超2000平方米厂房腾退给原房东张某。因租客李某迟迟不交租金且租约到期后仍拒不搬离,经过二审维持原判,法院最终采取强制执行,确保张某权益得到保障。
正文:
当租约到期,租金未结清的情况下,武汉的张某该如何收回自己的大型厂房呢?这正是洪山区法院最近处理的一个案例。2005年,张某与李某签署了一份15年租期的房屋租赁合同,租金初期支付无忧,但随着时间推移,李某逐渐拖欠租金。租约到期后,李某既没结清租金也没搬离,无奈之下,张某只得走上法律途径。
法院经审理决定支持张某,要求李某在判决生效后十日内搬离并支付欠租。李某不服,上诉至二审,但法院维持原判。李某屡次推脱,不履行义务,张某因此申请法院强制执行。法院干警带着公证员,历时9小时,终于将工业厂房内所有物品清理完毕,房屋予以张某。
这起案例不仅展示了法院维护合同法律效力的决心,也提醒所有房东,一旦遇到租客违约,必须采取果断措施,及时维护自身权益。对租客而言,也应时刻意识到合同的约束力,不应心存侥幸逃避义务。