1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
【越乔】发现,最新1年期LPR相比上月不变,而5年期以上LPR相比上月下调了25基点(上月4.2%)。
每月房贷可以少还约133元,总的贷款利息可以省约31888元。
这也是继去年6月份降息10个基点后,LPR时隔8个月再度下调利率,
此前,武汉首套房商业贷款执行利率为3.8%(LPR-40个基点),二套房商业贷款执行利率为4.4%(LPR+20个基点)。
如果按最新的LPR换算,那么武汉最新的房贷利率可能低至首套3.55%,二套4.15%。
然而,5年期以上LPR下调并不意味着所有人群房贷下调。
2、已经买房的人群(此前转LPR的),也将会在下一个利率重定价日期更新。
【越乔】提示:最终的房贷利率请以银行实际执行利率为准。
面对可能发生的需求减弱,消费降级,武汉楼市仍将面对不确定性。
现实生活中,赚钱变难了,但要花钱的地方确实很多(婚育、教育、医疗、养老)。
非必需不买房,房子终将会过剩,守好钱袋子,别乱花。