受武汉新城规划发布和光谷产城融合加速发展利好影响,2023年光谷中心城写字楼市场共诞生3宗大宗交易,成交面积约12.8万平方米。这3宗交易分别由来自武汉、深圳、海南的3家公司购买,用于总部和分支机构办公。其中,华康医疗致力于为医疗机构提供医疗净化系统设计、实施和运维一体化解决方案。该企业于2023年初购买武汉大悦城T2整栋写字楼,总面积约4.3万平方米,用于满足企业总部办公需求,去年10月该公司完成搬迁,正式入驻。深圳某头部科技企业于2023年底购买光谷创新天地2个组团地块,面积近6.8万平方米,将用于打造该企业运营总部、研发中心、销售及服务中心等,3年内将形成5000余人规模。海保人寿是首家在海南筹建开业的全国性保险法人机构,于2023年底购买国采中心T4栋2-11层,面积约1.7万平方米。随着光谷中心城综合配套建设不断完善,人口加速聚集,商业核心价值被越来越多的总部企业认可和青睐。据不完全统计,近三年来,包括格蓝若智能、海伦司、微派网络、微众银行、湖北广电网络在内的10余家科创、金融总部企业,在光谷中心城购置独栋写字楼近50万平方米,建设企业全国总部、区域总部(研发、运营等)等,总部企业集聚呈现加速态势。目前,光谷中心城已集聚科创总部企业50余家。其中,腾讯、小米、霍尼韦尔等世界500强区域总部9家,海康威视、华康医疗、海伦司等上市公司总部和功能性总部达到20余家。——END——
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