解码公积金贷款新政，轻松拿到你的买房钥匙！

摘要：

【解码公积金贷款新政，轻松拿到你的买房钥匙！】本文解读了2023年公积金贷款额度的阶段性调整政策，并提供了关于组合贷款、自主测算额度和首付款提取等热点问题的详细解答。读者可以了解如何充分利用公积金政策，更加便捷地处理与住房公积金贷款相关的事宜。

正文：

在最新的住房公积金贷款政策中，公积金中心宣布阶段性调整策略，现在，缴存职工家庭的贷款额度可以基于当前的额度上浮20%，但别忘了，上浮后的额度不得超过该市的最高贷款限制。就拿武汉市来说，首套房最多能贷到90万元，二套房则是70万元，这个宽松政策将持续到2024年底。

公积金贷款额度不够怎么办？你可以考虑组合贷款，也就是公积金贷款和商业贷款的结合。只要你符合相关规定，受托银行就会发放贷款。在自己算算看的话，"武汉住房公积金"的APP和微信公众号都有自助测算功能，方便你提前做好准备。不过，最终能贷到多少，还是要看申请时的审核结果。

另外，如果你已经提取了一部分公积金用作首付，不用担心，这并不会影响到后续的贷款申请。但记得，提取额和贷款额加起来不能超出房子的全款。想要顺利贷到款，你还得保证账户内至少有半年的缴存余额。提取公积金后，账户余额是否足够，这也是审核时会考虑的一个因素。

小编点评：

公积金贷款政策的阶段性调整无疑给了许多有购房需求的市民一丝希望。政策的变动使得公积金贷款更加灵活，上浮20%的额度，对于首套和二套房来说，都是一笔不小的增加。但是，市民在享受政策红利时，也需要仔细阅读政策细则，结合自身实际情况来规划。公积金贷款的组合使用，给了那些公积金余额不足的借款人更多选择。如何计算出最大可贷额度，如何确保账户余额满足要求，这些都是借款人需要重点关注的问题。市民可以通过官方APP或微信公众号等方式，随时了解最新政策动态，合理安排自己的资金规划。总之，充分了解和利用现行政策，是每位有购房打算市民的必修课。